Gemeente Veenendaal koopt woning op Het Ambacht

VEENENDAAL De gemeente heeft vanwege de plannen om bedrijventerrein Het Ambacht te veranderen naar een woonwijk een voormalige bedrijfswoning in dit gebied gekocht. Zij had eerder reeds besloten een aantal eigenaren een bod te gaan doen op hun bedrijfspand, zodat Veenendaal zelf ook als eigenaar een positie heeft voor de transformatie van deze omgeving.

Door Peter Kuijpers

,,In Het Ambacht komen ruim 2000 woningen met voorzieningen die daarbij horen. Hiervoor heeft de raad op 21 maart 2024 het Ontwikkelkader Het Ambacht vastgesteld. Nijverheidslaan 19 ligt in Het Ambacht. Op dit perceel is in het Ontwikkelkader de bouw van meerdere woningen voorzien’’, geven burgemeester en wethouders aan. Zij hebben 10 september 2024 het beginselbesluit genomen om bepaalde gronden of gebouwen in Het Ambacht aan te kopen. De gemeente is toen gestart onderhandelingen te voeren met diverse eigenaren om hun perceel aan te kunnen kopen voor het bouwen van de nieuwe woonwijk.

STRATEGISCH

,,Hiermee kan de gemeente haar positie in het gebied versterken en meer regie voeren op de ontwikkeling van Het Ambacht.’’ Door de woning op dit adres te kopen, heeft de gemeente als grondeigenaar wat in te brengen in de bouwmogelijkheden voor nieuwe woningen. ,,Het gaat om een strategische aankoop. In dit gebied willen we een woonwijk bouwen met 2000 huizen en vooral vanwege het perceel ernaast is het verstandig dit huis nu vast te kopen. We hebben vooralsnog geen plannen voor deze woning, anders dan dat ik graag snel zou willen gaan beginnen met de ontwikkelingen in Het Ambacht’’, stelt wethouder Engbert Stroobosscher.

LOCATIE

Het aangekochte perceel is onderdeel van een locatie waar een bouwblok met 100 woningen is gepland. ‘Als de gemeente de locatie niet aankoopt, zal de verkoper gaan investeren in het gebouw met als doel voor lange termijn hier te blijven wonen. De geplande woningbouw zal dan in de komende 10 jaar zeer waarschijnlijk niet gerealiseerd kunnen worden’, is een aanvullend argument voor de aankoop. De voormalige bedrijfswoning heeft volgens de bewoner een lagere waarde dan een andere reguliere woning, dus heeft de gemeente besloten tot een aankoopprijs gebaseerd op de waarde van een reguliere woning.

AANKOOPBEDRAG

Deze bedrijfswoning heeft ongeveer 75 procent van de waarde van een reguliere woning. ‘Bij het berekende aankoopbedrag is verder rekening gehouden met vergoeding van kosten die samenhangen met de door de gemeente geïnitieerde aankoop van en verhuizing naar een andere woning.’ In Veenendaal moeten inwoners kunnen volgen welke keuzes op het gemeentehuis zijn gemaakt, maar deze aankoop is deels geheim om de onderhandelingspositie van de gemeente niet te schaden. Dit is echter enkel tot de verkoop bij de notaris is afgerond, daarna zijn de gegevens openbaar. De gemeente zal uiterlijk 1 januari 2026 de woning in bezit nemen.