Veenendaal overweegt hogere gebouwen op Nijvercampus

VEENENDAAL De lokale politiek is aan zet om op het bedrijventerrein achter de woonboulevard aan de Groeneveldselaan hogere bedrijfspanden toe te staan in het zogenoemde ‘Overgangsgebied’. De gemeente Veenendaal denkt daarbij aan het huisvesten van verschillende soorten bedrijfssectoren. Door bedrijven te stapelen is minder grond nodig en kan meer werkgelegenheid ontstaan.

door Peter Kuijpers

 ,,De Nijvercampus is het door de gemeente aangekochte voormalige TN Europe-terrein aan de Smalle Zijde 1B. De herontwikkeling van dit grote verouderde bedrijventerrein is een traject van jaren. In de Omgevingsvisie 2030 is als uitgangspunt opgenomen dat verdichten en transformatie binnen de gemeentegrenzen moet worden gestimuleerd. Het ontwikkelkader Nijvercampus geeft richting aan deze transformatie en borgt gemeentelijke ambities op het gebied van duurzaamheid, bereikbaarheid en leefbaarheid’’, aldus burgemeester en wethouders. Zij vraagt de raad nu om vast te leggen hoe Veenendaal dit deel van het bedrijventerrein wil laten herontwikkelen.

AMBITIES

,,In het ontwikkelkader staan richtlijnen en ontwikkelprincipes die wij als gemeente hanteren voor de ontwerpers van het openbare gebied en ontwikkelaars die willen bouwen in het gebied. Zo kunnen we er zeker van zijn dat de hoge ambities van de gemeente ook landen in de bouwplannen van ontwikkelaars. Wens is om van de Nijvercampus een modern bedrijventerrein te maken met gestapelde functies. Het ontwikkelkader geeft duidelijkheid aan potentiële partners en investeerders, waardoor de kans op succesvolle realisatie toeneemt. Ook biedt de locatie mogelijkheden voor bedrijven van Het Ambacht om hierheen te verplaatsen’’, vervolgt het college.

DENKRICHTING

,,Naast het ontwikkelkader, is ook een toekomstbeeld voor de gehele overgangszone geschetst. Dit is het gebied tussen de Groeneveldselaan, Wageningselaan, Rondweg-oost en Smalle Zijde. De Nijvercampus is onderdeel van dit gebied. Het toekomstdeel voor de overgangszone geeft aan de hand van impressies aan hoe het grotere gebied er in de toekomst uit kan komen te zien. Dit geeft vooral een beeld aan de denkrichtingen voor dit gebied op de lange termijn. Hiermee wordt duidelijk dat de herstructurering op termijn ook voor het grotere gebied ingezet kan worden’’, besluiten burgemeester en wethouders.

KADERS

Zij stellen de lokale politiek voor in te stemmen met het toestaan van hogere bedrijfsgebouwen op dit bedrijventerrein om in Veenendaal vooral meer medewerkers per vierkante meter te kunnen laten werken, zodat er voldoende werkgelegenheid ontstaat en dit op minder grond mogelijk is. Door het mengen van functies kunnen ook meerdere soorten bedrijven zich op de Nijvercampus gaan vestigen. Deze keuze laten zij aan de gemeenteraad, met wie dit toekomstbeeld is gedeeld. Wanneer Veenendaal op termijn op andere delen dan de overgangszone een grote aanpassing wil, dan zal de gemeente daar ook eerst de kaders voor schetsen.