Appartementencomplex tegenover woontoren

VEENENDAAL De noordelijke entree van Veenendaal bij de Nieuweweg krijgt aan beide zijden een wooncomplex met appartementen. Tegenover de woontoren van 55 meter hoog moet een halfrond gebouw komen met op de hoek bij de Grote Beer een hoogte van 33 meter. Het college wil voor dit initiatief de procedure voor het bestemmingsplan starten.

Dit ontwerp bestemmingsplan gaat om de gebouwen Nieuweweg 220 tot en met 226. Deze liggen aan het einde van de Nieuweweg, nabij de Grote Beer. ,,Aan de zuidkant van het plangebied liggen de woningen aan de Vlindertuin 1 tot en met 41 en een woning met kantoor aan de Dagpauwooglaan. Ten oosten staat een appartementencomplex aan de Dagpauwooglaan. Deze herontwikkeling omvat de sloop van de bestaande bedrijfsbebouwing en de realisatie van maximaal 199 woningen in een mix van grondgebonden en gestapelde bouw. Van dit aantal moet 30 procent als sociale woning worden gebouwd”, laat de gemeente weten.

WOONGEBIED

Voor deze nieuwe woningen moet de gemeenteraad een ander bestemmingsplan vaststellen. ,,Met de nieuwe ontwikkelingen verdwijnt de bedrijfsbestemming en komt er een woonbestemming met groen en verkeer voor terug. Dit zijn meer passende en logische functies aan de zuidkant van de Grote Beer. Aangezien de omliggende bebouwing ook reeds uit woongebied bestaat. Zo wordt bedrijvigheid geconcentreerd op de bedrijventerreinen en woonbebouwing in het woongebied.” Het bestemmingsplan dat nu geldt is voor bedrijven met een bouwhoogte tot 12 meter. Dit ontwerp moet de woningen toe gaan staan in een complex tot maximaal 33 meter hoog.

TIEN VERDIEPINGEN

,,Het is een prachtig plan aan de overzijde van de Nieuweweg van de nieuwe woontorens van 55 en 45 meter hoog. Dit gebied heeft op de hoek een appartementencomplex van tien verdiepingen, zo’n dertig meter hoog. Langs de Nieuweweg loopt dit dan af met zes, vijf tot vier verdiepingen en tussen de bestaande woningen komen nog zo’n veertien rijwoningen te staan van drie lagen’’, aldus wethouder Engbert Stroobosscher. Een half ondergrondse parkeerkelder, gelegen langs de Nieuweweg en de Grote Beer, steekt aan de zuidzijde uit buiten het wooncomplex.

GROEN

Het huidige terrein is volledig verhard met uitzondering van een enkele boom aan de straatzijde. ,,Bij het bestaande groen willen we de waardevolle bomen behouden en dit verder versterken, zodanig dat er ruimte is om rond te lopen in de groene verbinding. Het appartementencomplex zal langs de Grote Beer verder aflopen van tien verdiepingen naar zeven, dan vijf, zes en ook vier hoog. Totaal komen hier naast de veertien rijwoningen 185 appartementen.’’ Maar ook is aan groen gedacht. Het middenterrein voorziet in een half ondergrondse gelegen parkeergelegenheid, parkeerplaatsen op maaiveldniveau, een speelplaatsje en groenvoorzieningen.