Aanpassingen bij De Meesters

VEENENDAAL Het laatst gepresenteerde bouwplan van De Meesters tussen de Schoolstraat en de Bevrijdingslaan is zeker nog niet naar tevredenheid van omwonenden. Bewoners van de Mulderslaan vinden het nog steeds te hoog en door de aanpassingen zien mensen aan de Nieuweweg het nieuwe appartementengebouw juist dichterbij komen.

Wilma Wonen is reeds enige tijd bezig om plannen te ontwikkelen voor nieuwe woningen op de locatie van de voormalige Seats and Sofas. De gemeenteraad besloot de ruimtelijke en programmatische kaders aan te passen en hoger bouwen toe te staan dan in een eerdere Centrumvisie was vastgelegd. Hierna zijn omwonenden in het verweer gekomen tegen een nieuw te bouwen appartementencomplex van zes woonlagen en zeven hoog op de hoeken. Diverse malen is reeds ingesproken bij de gemeente, maar ook de ontwikkelaar heeft veel tijd gestoken in een participatie om tot een acceptabel bouwplan te komen. Eén waar ook de buurt zich in zou kunnen vinden.

HINDER De laatste inloopavond bleven enkele mensen uit de bewonerscommissie zich stellig tegen ook deze laatste aanpassingen verweren. Wilma Wonen heeft nu een plan gemaakt voor een gebouw dat vijf verdiepingen hoog is met zes op de hoeken. Zij geeft aan dat hiermee het project om nieuwe woningen te bouwen nog haalbaar is en dat zij daarmee kan voldoen aan de eisen die de gemeente eraan stelt. 

Bewoners van de Mulderslaan vrezen nog steeds het verdwijnen van zonlicht uit hun diepe tuinen. Volgens Wilma Wonen komt de schaduw alleen op de kortste dag tot de achtergevel, maar de mensen daar zien veel licht uit hun diepe tuinen verdwijnen. Daarnaast verwachten zij meer geluidshinder, omdat de hoge gebouw geluid zal terugkaatsen richting hun huizen.

RENDABEL Het verlagen met één bouwlaag betekent daarnaast dat de diepte van de bovenste woonlaag meer richting de woningen aan de Nieuweweg komt. Hier zijn de bewoners van deze straat achter de Scheepjeshof op hun beurt niet blij mee met inkijk naar hun tuinen. De mensen uit beide straten voelen dat zij nu tegen elkaar worden uitgespeeld. 

Een voorstel vanuit de bewonerscommissie met een schets voor een lager gebouw heeft de ontwikkelaar bekeken, maar kan dit niet uitwerken. Het voldoet onder andere niet aan de kaders die de gemeente heeft gesteld voor woningen met voldoende ruimte om levensloop geschikt te zijn. En het verloren aantal vierkante meters maakt dat het voor Wilma Wonen niet voldoende oplevert om rendabel te kunnen bouwen.

INSPRAAK Een aantal omwonenden blijven de eerdere beslissing van de gemeenteraad aanhalen en dat de politiek nooit had mogen instemmen met een hogere bouw. Zij krijgen gelijk dat de communicatie voor deze beslissing wat laat kwam en daardoor geen tijd was om in te spreken. Maar wethouder Engbert Stroobosscher zou geen aanleiding zien de beslissing terug te geven aan de raad. Eerder gaf hij in de raadscommissie tevens aan dat dan ook alle andere Veenendalers in moeten kunnen spreken die wachten op een woning. 

De ontwikkelaar ziet de laatste aanpassing met het verminderen van één bouwlaag de enige mogelijkheid om tegemoet te komen aan de omwonenden. Deze blijven op hun beurt vasthouden aan een nieuw gebouw dat maximaal vier woonlagen hoog mag zijn.