Een huis kopen: hier moet je rekening mee houden

Het is altijd een interessante tijd om een huis te kopen. Voor makelaars overigens niet, omdat zij in tijden van crisis met de handen in het haar zitten. Maar voor huizenkopers gebeurt er altijd wel iets. Zo kenmerkten de laatste jaren zich door torenhoge vraagprijzen, waar je met je bod ook nog eens boven moest gaan zitten om überhaupt kans te maken. Hoewel de prijzen nog steeds hoog zijn, lijkt de markt weer iets rustiger te zijn. Dit is dan ook een goed moment om je slag te slaan. Hieronder lees je waar je op moet letten als je een huis gaat kopen.

Zet niet te hoog in
Huizen met een vraagprijs van 300.000 euro die voor bijna vier ton verkocht worden. Tot voor kort was dit de realiteit. Voor huizenverkopers misschien fijn, maar als koper is het nogal een risico. Wat als de markt ineens instort en je wilt om een of andere reden van je woning af? Dan blijf je met een flinke restschuld zitten. Nu de markt wat gestabiliseerd is, hoef je met je bod niet zo hoog te gaan zitten. Dat is ook niet slim, want je moet het huis wel kunnen betalen. Door vooraf je maximale hypotheek te berekenen, weet je waar je aan toe bent en hoeveel je te besteden hebt.

Schakel een expert in
Als je een huis gaat kopen, komt er veel op je af. Zeker als dit de eerste keer is. Daar komt nog bij dat het een spannende tijd is. Je doet er goed aan om het financiële gedeelte uit handen te geven. Een expert, bijvoorbeeld van een gespecialiseerd bedrijf zoals Financieel Fit, zorgt ervoor dat jij je volledig op de nieuwe woning kunt richten. Een extra voordeel van een expert is dat ze helemaal op de hoogte zijn van de financiële regels en mogelijkheden. Dit houdt in dat je onder meer een gunstige verzekering en hypotheek krijgt.

Klussen of niet?
Een klushuis is leuk, maar niet als dit betekent dat je de komende vijf jaar tussen de rommel zit. Bij het kopen van een woning is het zaak om een passende te kiezen. Houd je niet van klussen? Dan is een nieuwbouwwoning iets voor jou. Zie je het huis als een mooie manier om het met winst te verkopen? Dan is een klushuis weer wel een goed idee. En wat als je van de charme van een oudere woning houdt, maar geen klusser bent? Houd dan wat budget over, zodat een aannemer voor je aan de slag kan.

Eigen geld
Zonder eigen geld een huis kopen, kan niet meer. Je mag namelijk maar 100% van de waarde van de nieuwe woning lenen. Minder mag natuurlijk ook en dat kan een interessante optie zijn om de hypotheeklasten lekker laag te houden. Je kunt er ook voor kiezen om geld van familie te lenen om als eigen inleg te gebruiken. Overleg met je financieel adviseur welk scenario het beste bij jou past.