Plannen Tuinstraat goed ontvangen, maar ‘er zijn nog veel hobbels te nemen’

VEENENDAAL Met de mogelijkheid voor zo’n vierhonderd nieuwe woningen in de Tuinstraat vragen SP en D66 hier zo veel mogelijk te bouwen voor doelgroepen. De VVD ziet op haar beurt juist een drempel wanneer de gemeente 70 procent van de nieuwe huizen wil reguleren. In de visie voor de Tuinstraat denkt het college aan 30 procent sociale woningen en 40 procent middenhuur.

door Peter Kuijpers

Veel partijen hadden de Visie transformatie Tuinstraat als een hamerstuk in de gemeenteraad op de agenda kunnen accepteren. ,,Het is een prachtig stuk en we hopen dat de Tuinstraat zijn naam eer aan gaat doen’’, vindt Jan Verboom van de SGP. Gert Scherpenzeel (ProVeenendaal) durfde de huidige straat wel één van de lelijkste te noemen: ,,Er zijn nog veel hobbels te nemen, met name vanwege het versnipperde eigendom. Maar laten we als gemeente vastleggen wat moet en vrijlaten wat kan.’’ 

WENSDENKEN Leo Nooteboom van de VVD denkt dat de grote wens van de gemeente kan omslaan in wensdenken. ,,Er zijn aan de westzijde veel kleine eigenaren. Die zitten niet allemaal te wachten op allerlei samenwerking. En om dan een belemmering te hebben bij 70 procent van de woningen. Leg bijvoorbeeld bij projecten tot maximaal vijf woningen geen harde eisen op.’’

SOCIAAL ,,Dit loslaten kan de raad later beslissen in een bestemmingsplan. Het college denkt dat betaalbare woningen te organiseren zijn door samen te werken. Maar bij hele kleine kavels krijg je dit niet geregeld. Daarom denken we ook aan een vereffeningsfonds. Een commerciële ontwikkelaar bouwt graag alleen voor de vrije sector en kan dan een bijdrage doen waarmee een woningcorporatie alles voor sociale huur kan bouwen’’, benoemt wethouder Engbert Stroobosscher. Van der Bij (SP) ziet juist graag meer sociale woningbouw en is zeker blij dat de Tuinstraat plek moet bieden voor werkplekken en studio’s op de onderste laag in plaats van winkels.

BEVOORRADING ,,In deze visie lijkt de Tuinstraat bij uitstek geschikt voor studenten en starters. Veenendaal heeft voor hen te weinig kamers en betaalbare woningen. Wij zien deze groep graag opgenomen in de verdeling voor wie de woningen zouden moeten worden gebouwd’’, vindt Jelle Hordijk van D66. Zijn partij en SP overwegen nog voor hun standpunten een amendement in te dienen in de raad. 

Voor de oostzijde van de Tuinstraat ziet de VVD in ieder geval wel ruimte voor grotere complexen, omdat hier niet veel kleine eigenaren hoeven samen te werken. Samen met PvdA, CDA en ProVeenendaal hadden zij nog wel vragen over de bevoorrading. Dit is met aangewezen parkeerplaatsen geregeld en in de komende 10 tot 15 jaar verwacht de wethouder dat met emissieloos rijden dit zich verder zal oplossen.

PARKEREN De auto’s van bewoners ziet Veenendaal niet terugkomen in de straat, maar wil zij verwijzen naar de parkeergarages om deze beter te benutten. Hiermee moet in de toekomst een groene Tuinstraat ontstaan, een stadsstraat waar Veenendaal winkeloppervlakte hoopt in te ruilen voor woningbouw. 

,,Laten we de belemmeringen voor de kleine kavels zoveel mogelijk wegnemen en snel aan de gang gaan’’, aldus Kees Lochtenberg van Lokaal Veenendaal, die zich al jaren inzet voor de mogelijkheden om de Tuinstraat anders in te richten.