Hoogbouwplannen in renovatie Franse Gat

VEENENDAAL Een nieuw bestemmingsplan is ontworpen voor het tweede zuidelijke deel van de herinrichting van het Franse Gat. Hierbij legt de gemeente tevens een plan ter inzage hoe dit eruit moet gaan zien. ,,Het gaat om totaal drie deelgebieden in het Franse Gat, waarbij het eerste de aanpak van de woningen van de Mr. Heemskerkstraat is. Daar was geen bestemmingsplanwijziging nodig, maar we willen de nieuwe situatie wel direct meenemen in het nieuwe bestemmingsplan’’, aldus wethouder Engbert Stroobosscher.

Door Peter Kuijpers

,,De wijk ‘t Franse Gat is vlak na de Tweede Wereldoorlog gebouwd, naar ontwerp van de bekende architect en stedenbouwkundige Van Embden. Ongeveer 70 jaar later zijn veel van de woningen gedateerd en toe aan verbetering of vervanging. Er zijn lage energielabels, een gedateerde indeling en technische en functionele gebreken. Bij de zij- en achtertuinen is sprake van verrommeling met schuttingen, aan- en uitbouwen. Ook is ‘t Franse Gat in de loop van de jaren een stuk minder groen geworden. Straten werden voorzien van meer parkeerplaatsen, tuinen zijn volgebouwd en voortuinen zijn in veel gevallen helemaal bestraat”, geeft het nieuwe bestemmingsplan aan.

FIETSSTRAAT Het doel is om ‘t Franse Gat klaar te maken voor de toekomst met meer groen, auto’s minder prominent in het straatbeeld, voldoende parkeerplekken, meer ruimte voor voetgangers en fietsers, opvang van regenwater en duurzame woningen. Om de gebiedstransformatie in het Franse Gat mogelijk te maken is het nodig om de nu geldende ruimtelijke plannen te herzien. In het zuidelijke deel van Het Franse Gat wordt begonnen met herstructurering. De Klaas Katerstraat wordt getransformeerd tot een fietsstraat, waar de auto te gast is. Fietsers krijgen meer ruimte in deze fietsstraat. Het zuidelijke deel van de W.C. Beeremansstraat verandert in een plantsoen met woningen aan het groen.

GROEN Tussen de Mr. Heemskerkstraat en de Klaas Katerstraat komt een nieuwe oost-west verbinding. Deze maakt ook het verborgen plantsoen tussen de Dr. Colijnstraat en de Mr. Heemskerkstraat veel meer onderdeel van de openbare ruimte. Deze bestaande plek wordt een zichtbare en beleefbare groene plek in de wijk. De inrichting van de Mr. Dr. De Schokkingstraat bestaat uit het aanvullen met een volwaardig trottoir aan de noordzijde. Het gebied rond het Bruïneplein biedt kansen voor appartementen dichtbij voorzieningen, zoals winkels. ,,De verandering is met name in deel 2 tot de even zijde van de Klaas Katerstraat. Hier komen nieuwe grondgebonden en tevens gestapelde woningen. De bouwhoogte is daar maximaal dertien meter, tot vier bouwlagen’’, vervolgt Stroobosscher.

APPARTEMENTENBLOK Dit zijn blokken met drie bouwlagen aan de Doctor Colijnstraat die tot vier bouwlagen oplopen aan de W.C. Beeremansstraat. Waar deze aansluiten bij de hoogte van de panden aan het Bruïneplein. Hiermee moeten de nieuwe appartementengebouwen in schaal en uitstraling zich schikken aan de bestaande omgeving. De vormgeving is een 21ste eeuwse herinterpretatie van de archetypische jaren 50 portieketagewoningen. Deze krijgen in tegenstelling tot de stadswoningen en grondgebonden huizen een plat dak. Ook haaks op de Klaas Katerstraat aan de Speelse Straat moet een drielaags appartementenblok komen. Naast het bestemmingsplan is tevens het ontwerp beeldkwaliteitsplan ‘Franse Gat Veenendaal Bijzonder Ingetogen’ ter inzage gelegd op het gemeentehuis.