Gemeente Veenendaal maakt afspraken voor nieuwbouw in Het Ambacht

VEENENDAAL Door nieuwe afspraken met enkele ontwikkelaars verwacht de gemeente Veenendaal dat de bouw van woningen in drie deelgebieden van Het Ambacht sneller kan starten. Vooral het grotere gebied op de hoek van de Industrielaan en de Groeneveldselaan krijgt daarbij aandacht. Omwonenden en andere belanghebbenden worden later betrokken bij het maken van het ontwerp.

door Peter Kuijpers

,,De gemeente wil het verouderde bedrijventerrein Het Ambacht veranderen in een nieuwe woonwijk met een mix van wonen, werken en voorzieningen. Het gebied is onderdeel van de grootschalige woningbouwlocatie Spoorzone. Het ligt centraal in Veenendaal en biedt ruimte voor nieuwe woningen. Daar is veel behoefte aan. Het Rijk heeft subsidie gegeven om de herontwikkeling van het gebied mogelijk te maken. De eerste stappen zijn al gezet. Zo stelde de gemeenteraad in 2024 het Ontwikkelkader Het Ambacht vast. Hierin staan de belangrijkste uitgangspunten voor de nieuwe wijk’’, benoemen burgemeester en wethouders.

650 WONINGEN

Deze punten heeft de gemeente uitgewerkt in een Omgevingsplan. De eerste ontwikkeling in het gebied is inmiddels gestart. Voor de bouw op de hoek van de Industrielaan en Groeneveldselaan heeft de gemeente een afsprakenkader opgesteld met ontwikkelaars Murry Grey B.V., Van den Dikkenberg, Kreeft Ontwikkeling B.V. en Ontwikkelcombinatie BPD-Kreeft B.V. Met deze afspraken kunnen de komende jaren ongeveer 650 woningen worden gerealiseerd, inclusief voorzieningen, openbare ruimte en parkeeroplossingen. Zo komt de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Het Ambacht weer een stap dichterbij”, vervolgt het college.

GROTER GEBIED

De gemeente heeft een aantal jaren geleden gekozen om dit oude bedrijventerrein te gaan herinrichten als woonwijk, omdat er toen al een grote behoefte aan extra woningen was. Veenendaal had eind 2021 een overeenkomst gesloten voor de bouw van 305 woningen met Murry Grey B.V.. Na de toegekende woningbouwimpulssubsidie (WBI) van het Rijk is ook de rest van het gebied bij de bouwplannen betrokken. ,,Dit is aanleiding geweest om opnieuw in gesprek te gaan met de eigenaar en hernieuwde afspraken te maken voor een groter gebied, dat twee keer zo groot is’’, meldt de gemeente. 

VERBETERING

Wethouder Engbert Stroobosscher is dankbaar en blij voor woningzoekenden in Veenendaal dat er nu plannen zijn voor het oude Pharr-gebouw tegenover de Woningboulevard. Veenendaal zal, voor de intentie om met de bedrijven een afsprakenkader aan te gaan voor de ontwikkeling van onder andere woningen, eerst moeten afwachten of er nog andere partijen interesse hebben, volgens het Didam-arrest. Daarna kan de gemeente de afspraken verder gaan uitwerken: ,,Het streven is om deze rond juni 2026 aan het college voor te leggen. Tegelijk wordt het stedenbouwkundig ontwerp voor dit deel van Het Ambacht verder uitgewerkt.’’

ONTWERP

,,Hiermee wordt een grotere stap gezet in de herontwikkeling van Het Ambacht. Dit is ook wenselijk in het kader van de subsidievoorwaarden voor de WBI en Grootschalige woningbouw”, aldus de gemeente. Zij heeft zelfs een deelgebied aan de Nijverheidslaan betrokken bij de afspraken over de herontwikkeling. Deze maken ook onderdeel uit van de versnelling van de transformatie naar nieuwe woningen en de inrichting van de woonwijk. ,,Het doel is om medio 2027 te starten met de bouw van de eerste woningen. Omwonenden en andere belanghebbenden worden betrokken bij het ontwerp’’, besluiten burgemeester en wethouders.