Bouwstenen voor Het Ambacht

VEENENDAAL Voor de nieuwe woonwijk Het Ambacht heeft het college gekozen geen inrichtingsplan vast te stellen. Er zijn teveel verschillende eigenaren en de bouw van de huizen gebeurt over een periode van zo’n tien jaar. Daarom is er met bouwstenen aangeven op welke manier Veenendaal de straten en het groen van de omgeving tussen de woningen wil zien.

door Peter Kuijpers

De ondergrond van de wijk is niet overal gelijk, maar de inrichting moet straks wel in dezelfde stijl zijn. ,,Het Ambacht loopt van zandwelvingen op de flank, bij de spoorlijn, naar zandvlakten aan de voet, bij de Industrielaan. Aangezien het nog niet zeker is hoe de gebouwen er in Het Ambacht uit gaan zien, kiezen we ervoor om niet het inrichtingsplan vast te stellen, maar de bouwstenen voor de inrichting van de straten, paden en pleinen’’, geeft wethouder Dylan Lochtenberg aan. ,,Het doel hiervan is dat alle delen van Het Ambacht straks één geheel vormen, ook al werken er verschillende ontwikkelaars.’’

UITSTRALING

Een bureau heeft voor de gemeente een ‘Landschap in de basis’ gemaakt met voorwaarden voor de inrichting. ,,Door dezelfde bouwstenen te gebruiken krijgen alle openbare ruimtes dezelfde uitstraling en materialen. De bouwstenen zorgen er ook voor dat het gebied goed bereikbaar blijft voor bewoners, hulpdiensten en afvalinzameling. En vormen de basis voor een herkenbare, goed ingerichte en samenhangende openbare ruimte in Het Ambacht’’, legt het collegeuit. Deze bouwstenen zijn nog niet besproken met ontwikkelaars. Dit doet de gemeente zodra zij met nieuwe plannen voor projecten in Het Ambacht komen.

PLANNEN

Voor de bouw zullen de eigenaren moeten voldoen aan deze opgegeven randvoorwaarden voor de toekomstige openbaar toegankelijke wegen en openbare ruimte bij de nieuwe woningen. Dit zorgt er volgens de gemeente tevens voor dat er een volledig werkend netwerk van ontsluitingswegen en paden zal ontstaan voor de auto rondom en de fiets en voetganger in de nieuwe woonwijk: ‘De inrichtingsplannen die de ontwikkelaars aan de hand van de bouwstenen opstellen, worden door een team van medewerkers, stedenbouwkundige, beheerders en adviseurs van de gemeente Veenendaal beoordeeld.’

BUURTSTRATEN EN BUURTERVEN

Het college wil omwonenden en ondernemers daarna bij de verdere uitwerking van de plannen betrekken. De nieuwe woonwijk Het Ambacht moet in ieder geval buurtstraten krijgen met een rijbaan voor het bestemmingsverkeer. Tevens zijn er erfontsluitingswegen voorzien, zodat de auto’s naar de parkeergarages kunnen en in de andere gebieden is de inrichting bedoeld voor langzaam verkeer. De buurterven van de zandvlakte moeten wel een toegang krijgen voor calamiteiten en verder ziet de gemeente daar graag een bomenplein met meubilair als knooppunt van de buurtpaden waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

PARK EN TUINEN

Verder heeft Veenendaal aangegeven dat bij appartementengebouwen de hoofdentree aan een buurtpad moet liggen en er regentuinen nodig zijn voor het vertraagd afvoeren van regenwater. Dit geldt tevens voor de buurterven van de zandwelving. Maar daar is wel de mogelijkheid voor wat hoogteverschillen en kunnen de paden aansluiten op die van de omgeving. In Het Zandpark wil Veenendaal organisch vormgegeven paden in een glooiend parklandschap en grote en kleine sport- en speelvoorzieningen die multifunctioneel te gebruiken zijn. Bij de diverse appartementen zijn met deze bouwstenen afgesloten binnentuinen mogelijk met waterpartijen.