Nieuwe appartementen en rijwoningen aan ‘t Kofschip

VEENENDAAL De voormalige openbare basisschool De Tweemaster, later De Achtbaan, aan ‘t Kofschip 6 moet plat om ruimte te gaan bieden aan 34 nieuwe woningen in Veenendaal West. Het college heeft de procedure laten starten om het bouwen van huizen toe te staan op de plek die nu een bestemming ‘maatschappelijk’ heeft. De school Het Baken I en de gymzaal blijven staan.

door Peter Kuijpers

‘De beoogde woningen komen op de plek waar eerst de school stond. Het bouwplan bestaat uit de realisatie van 10 grondgebonden rijwoningen met achtertuin en berging en 24 appartementen. Het appartementengebouw komt te bestaan uit drie lagen en wordt, net als de rijwoningen, maximaal 10 meter hoog. De parkeerplaatsen worden op het binnenterrein gerealiseerd. De woningen zullen worden omgeven met een groene inrichting’, vermeldt het ontwerpwijzigingsplan. De rijtjeshuizen komen langs het fietspad in het verlengde van de huizen aan de Prauw. De appartementen staan haaks op de terrasflats aan ‘t Kofschip.

Tussen de balkons die uitkijken richting de gymzaal moeten de bomen blijven staan en het parkeren van de auto’s kan tussen de huizen en appartementen. ‘De woningen moeten aansluiten bij de omliggende woningen. Het is hierdoor mogelijk om een mix van grondgebonden woningen en appartementen te realiseren’, stelt het plan. ‘De gemeente Veenendaal heeft een grote woningbouwopgave. Door woningen toe te voegen wordt hier uitvoering aan gegeven. Voorafgaand aan de wettelijke procedure zijn er twee informatieavonden gehouden waar de plannen goed werden ontvangen’, laten burgemeester en wethouders weten.

PARKEREN

Veenendaal ziet de nieuwe woningbouwontwikkeling op het voormalige schoolterrein als aanvaardbaar. Omwonenden hadden tijdens de participatie wel hun zorgen geuit over het aantal parkeerplaatsen. Zeker voor bezoekers, maar de plannen voldoen aan de parkeernormen die de gemeente heeft gesteld. Parkeren onder het gebouw zal te kostbaar zijn om deze appartementen te kunnen bouwen. De appartementen optillen met parkeerplekken eronder betekende een hoger gebouw en dit zagen de omwonenden niet zitten. De vraag om zoveel mogelijk bomen te behouden is meegenomen in deze ontwikkeling.

Vanwege privacy was al rekening gehouden door de slaapkamers en galerij aan de achterzijde van het gebouw te plaatsen. Verder hadden de huidige bewoners aangegeven dat zij naast een nieuwe speeltuin ook graag een grotere zien. Deze valt helaas niet binnen dit bouwproject, maar Veenendaal neemt dit al mee in haar reguliere onderhoud en vervanging. De gemeente zal met de bewoners kijken of zij het onderhoud kan versnellen en hen mee laten denken over een nieuwe speeltuin. Verder was er de wens om het houten kunstwerk De Tweemaster te behouden. Wanneer deze is goede staat is, komt deze mogelijk terug aan een gevel van het appartementengebouw.