Veenendalers betalen het meest voor leges bij bouwsom van 10.000 euro

VEENENDAAL De verschillen in de kosten voor een bouwvergunning zijn tussen gemeenten ,,extreem” groot. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis (VEH) vrijdag na onderzoek. Veenendaal behoort tot een van de duurste gemeenten om een vergunning voor een project met een bouwsom van 10.000 euro aan te vragen. 

De VEH onderzocht de bouwleges - dit zijn de kosten voor het in behandeling nemen van een vergunningaanvraag - in alle 344 Nederlandse gemeenten. Gemiddeld steeg de prijs voor zo’n vergunning met 2,7 procent, al zijn op gemeenteniveau grote uitschieters zichtbaar.

1,5 PROCENT In onze gemeente bedragen deze kosten 992,33 euro. In 2021 was dit 977,78 euro, een verschil van 1,5 procent. Ter vergelijking: in buurgemeente Ede kost dezelfde vergunning 324 euro. Bij een bouwsom van 170.000 euro kost de omgevingsvergunning in Veenendaal 7694,83 euro. Een jaar eerder lag dit bedrag eveneens 1,5 procent lager: 7582,78 euro.  

(Tekst gaat verder onder de kaart.)

GEMEENTE BEPAALT Hoeveel een bouwvergunning kost, is afhankelijk van de bouwsom van een project: hoe meer geld de verbouwing kost, hoe meer geld je aan papierwerk kwijt bent. In dit onderzoek is VEH uitgegaan van een bouwsom van 10.000 euro, bijvoorbeeld voor het aanbouwen van een dakkapel, en een van 170.000 euro, voor de bouw van een woning. Iedere gemeente bepaalt jaarlijks zelf welk prijskaartje er aan zo’n vergunning hangt en mag de legeskosten dus verhogen of verlagen. 

Dit valt op in de regionale cijfers: In twaalf gemeenten betalen mensen dit jaar 10 procent meer voor bouwleges van 170.000 euro dan vorig jaar. Koploper is de gemeente Wormerland, waar de kosten voor een vergunning (voor de bouw van een nieuwe woning) met ruim 113 procent stegen. Ook het Gelderse Putten, Noordwijk en Hellevoetsluis verhoogden de prijzen flink.

HARMONISATIE Ook de hoogte van de leges verschilt sterk. Voor een bouwvergunning van 170.000 euro betalen inwoners van Wormerland en Terschelling ruim 12.000 euro, terwijl kopers in Weert, Den Haag en Waddinxveen daarvoor zo’n 2.000 euro kwijt zijn. De duurste gemeenten om een vergunning voor een project met een bouwsom van 10.000 euro aan te vragen, zijn, naast Veenendaal, Terschelling en Oegstgeest.

,,De sterke legesverhogingen van sommige gemeenten zijn voor ons onacceptabel”, aldus directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis. ,,De legestarieven moeten overal op dezelfde manier worden berekend. De gemeenteraad moet de tarieven controleren en ingrijpen als dat nodig is”. Vereniging Eigen Huis roept minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) op om dit jaar nog met gemeenten afspraken maken over de harmonisatie van bouwleges.