College Veenendaal wil aanpassing huisvestingsverordening: voorrang aan mensen met een lokale binding

VEENENDAAL Burgemeester en wethouders vragen de lokale politiek in de huisvestingsverordening een aanpassing op te nemen voor nieuwbouwwoningen. Deze wil Veenendaal met voorrang toe kunnen wijzen aan mensen met een lokale binding. En een deel specifiek toewijzen aan jongeren.

door Peter Kuijpers

,,Het doel van de Huisvestingswet is zorgen voor een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van schaarse woonruimte. Zodat iedereen de mogelijkheid krijgt bij het vinden van een betaalbare woning”, beschrijft de gemeente. De lokale politiek heeft bij de wijzigingsmogelijkheid begin vorig jaar besloten om deze ook in Veenendaal toe te passen. Voor het toe laten wijzen van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen aan mensen met een lokale binding. Tevens is er in de wet de gelegenheid geweest woningen toe te wijzen aan specifieke woningzoekenden, maar daar is in Veenendaal niet voor gekozen.

VOORRANG VOOR BEPAALDE BEROEPSGROEPEN

Dat ging over voorrang geven aan bepaalde beroepsgroepen. Nadat de gemeenteraad eind vorig jaar de huisvestingsverordening had vastgesteld is met Veenvesters gekozen een aantal regels anders in te steken. Het college vraagt de lokale politiek nu met een actualisatie de verordening officieel aan te passen. En om dan tevens de leges per aanvraag van de noodzakelijke huisvestingsvergunning vast te stellen. ,,Navraag bij een externe dienstverlener leert dat zij deze kunnen aanbieden voor 100,47 euro per aanvraag. Naar verwachting zal het de gemeente een soortgelijk bedrag kosten. Voor Veenendaal worden op jaarbasis ongeveer tweehonderd aanvragen verwacht.”

7 PROCENT VOOR JONGEREN

,,De strekking van de geactualiseerde huisvestingsverordening blijft grotendeels gelijk. Desondanks biedt de wijziging van de Huisvestingswet gemeenten nieuwe mogelijkheden. De herziening van het eerdere collegebesluit betreft een nadere uitwerking met Veenvesters over de wijze waarop hieraan uitvoering wordt gegeven. En hoe dit in de Huisvestingsverordening wordt vormgegeven’’, leggen burgemeester en wethouders uit. Zij stellen de gemeenteraad voor van de nieuwbouw in de sociale huur verplicht zeven procent van het totaal aantal woningen toe te laten wijzen aan jongeren.

ECONOMISCHE OF MAATSCHAPPELIJKE LOKALE BINDING

Voor de bestaande sociale huurwoningen wil het college in de prestatieafspraken met Veenvesters laten opnemen dat de woningcorporatie zeven procent labelt als jongerenwoning en deze met voorrang toewijst aan jongeren. Verder is er een aanpassing geweest voor het toewijzen van woningen aan mensen met een lokale binding. ..Er is sprake van economische binding als een woningzoekende een economisch redelijk belang heeft om zich in de gemeente te vestigen. Er is sprake van maatschappelijke binding als een woningzoekende een redelijk met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft om zich in de gemeente te vestigen.”

HELFT VAN ALLE SOCIALE HUURWONINGEN

Bij de sociale huur denken burgemeester en wethouders aan het optioneel met voorrang toewijzen van bestaande woningen aan mensen met een lokale binding tot de helft van het totaal. Ook hier wil zij bij nieuwbouw de helft verplicht laten toewijzen aan mensen met een lokale binding. Dit kan de gemeenteraad tevens besluiten voor de betaalbare koopwoningen tot 405.000 euro. Bij bestaande woningen tot deze verkoopprijs ziet wethouder Engbert Stroobosscher geen mogelijkheden om deze voor een deel te reserveren voor mensen met een lokale binding. De gemeenteraad moet deze aanpassingen officieel vaststellen in haar komende vergadering.