Vooruitblik op nieuwe bouwprojecten: grotere financiële reserve nodig

VEENENDAAL Het gemeentelijk grondbedrijf heeft een grotere reserve nodig, nu er steeds meer bouwprojecten bijkomen. De Veenendaalse raadsleden kregen afgelopen week een overzicht van de initiatieven die vorig jaar zijn gestart en in 2026 en komende jaren zullen beginnen. Naast de capaciteit van het stroomnet zijn tevens voldoende ambtenaren nodig om alle bouwprocedures voor te bereiden.

door Peter Kuijpers

Een snelcursus leerde de nieuwe (schaduw)raadsleden dat het gemeentelijk grondbedrijf onderdeel is van de organisatie, maar een aparte plek inneemt. Deze heeft een eigen pot met geld in de Risicoreserve, zodat de gemeente de opbrengsten van grondverkoop en bedragen voor aankoop snel kan regelen zonder dat dit via de Algemene Reserve hoeft te lopen. Dit zorgt er tevens voor dat uit deze algemene spaarpot niet het ene jaar miljoenen nodig zijn en een paar jaar later juist teveel geld over is. Doordat er steeds meer bouwprojecten zijn, wil Veenendaal wel een ruimere Risicoreserve aanhouden.

BELANG

Een project kan de gemeente geld kosten wanneer zij investeert in initiatieven die een maatschappelijk belang hebben. Zo moet er voor de Tuinstraat geld bij, onder andere door tijdelijke maatregelen bij ieder keer een kleine herontwikkeling. ‘Daar staat wel tegenover dat de transformatie naar een prettige groene woonstraat vorm krijgt, waarmee diverse sociale veiligheidsvraagstukken in deze straat mogelijk een oplossing krijgen’. Ook bij de transformatie van het bedrijventerrein naar de woonwijk Het Ambacht zal Veenendaal geld bijleggen. Maar omdat zij dit doet komen er wel extra woningen en krijgt zij een rijkssubsidie van zo’n 35 miljoen euro.

WONINGBEHOEFTE

Hiermee kan de gemeente op haar beurt bijdragen aan de woningbehoefte. Dit is volgens haar een basisvoorwaarde voor bestaanszekerheid en een mensenrecht. Door voor ieder project rekening te houden met investeringen die zij niet terug zal krijgen van ontwikkelaars, wil Veenendaal haar Risicoreserve eigenlijk verhogen. Dit was 17,1 miljoen euro en maximaal denkt zij de komende jaren 21,7 miljoen euro apart te moeten zetten. Minimaal moet er 10,2 miljoen euro in de reserve blijven zitten voor allerlei lopende projecten. Dit is ook meer dan de 8,6 miljoen waar de gemeente eerder rekening mee hield.

PROJECTEN

Er lopen reeds veel projecten een aantal gaan nog starten. ‘Veenendaal heeft zich hiermee verbonden aan nieuwbouw van 4800 woningen voor 2030. Deze woningen worden op de middellange termijn vooral gerealiseerd in Veenendaal-Spoorzone.’ Dit zijn meer huizen dan Brouwerspoort en Veenendaal-Oost samen. Daarnaast komen er nog nieuwe woningen in het Franse Gat, op het voormalige Ritmeester- en Boxalterrein, de oude school en het Rode Kruisgebouw aan de Sterke Arm, naast de brandweerkazerne en een appartementencomplex in Buurtstede. De gemeente zal tevens bij enkele projecten gaan investeren in wegen en groene ontmoetingsruimtes.