College Veenendaal heeft gekozen voor noodzakelijk onderhoud

VEENENDAAL De gemeente doet dit jaar enkel een paar hoogstnoodzakelijke onderhoudswerkzaamheden aan een aantal van haar gebouwen. Veenendaal ziet dat de jaarlijkse kosten oplopen en wil naar haar planning gaan kijken. Daarom is dit jaar gekozen voor onderhoud waarbij anders reparatiewerk meer zal kosten of die vanwege de veiligheid nodig zijn.

door Peter Kuijpers

,,Jaarlijks stelt het college de definitieve onderhoudsactiviteiten voor het komende dienstjaar vast. Dit jaar bevinden wij ons in een overgangsfase van het vastgoedbeheerplan 2017-2024 naar een geactualiseerd vastgoedbeheerplan 2026 en de daaropvolgende jaren”, geeft de gemeente aan. Naast het aanpassen van de meerjarenonderhoudsplannen moet Veenendaal tevens haar gereserveerde geld voor de ‘Onderhoudsvoorziening gemeentelijke gebouwen’ bijwerken. ,,Omdat de huidige reserve voor het onderhoud financieel onder druk staat, is er vooruitlopend voor gekozen dit jaar alleen het hoogstnoodzakelijke onderhoud te inventariseren.”

FUNCTIE

,,Hiermee zet Veenendaal in op het planmatig, duurzaam en kwalitatief hoogwaardig gaan onderhouden van gemeentelijk vastgoed. Zodat dit optimaal kan voorzien in maatschappelijke functies. ‘Voor de gemeentelijke gebouwen zijn de meerjarenonderhoudsplannen in overleg met de gebruikers opgesteld. Het totaal bedrag aan werkzaamheden in 2026 bedraagt 1.077.908 euro”, beschrijft de gemeente. Daarbij heeft zij rekening gehouden met de norm gesteld door Nederlandse gemeenten en professionele vastgoedbeheerders voor het objectief inspecteren op technische kwaliteit met een conditiescore.

PLANNING

 ,,Na toetsing van het in 2025 theoretisch geplande meerjarenonderhoud aan de praktijk, door middel van inspecties, zijn onderhoudsmaatregelen naar achter geschoven dan wel naar voren gehaald. Indien er geen periodiek onderhoud aan het vastgoed wordt uitgevoerd, kan dit leiden tot waardevermindering, versnelde slijtage en mogelijk hogere kosten op lange termijn door achterstallig onderhoud. Tevens kan het de veiligheid, functionaliteit en aantrekkelijkheid van het object negatief beïnvloeden”, stelt de gemeente. Om voor de komende jaren voldoende geld vrij te maken voor onderhoud komt het college nog met een nieuw Vastgoedbeheer- en investeringsplan.

WERKZAAMHEDEN

Voor dit jaar zijn onder andere nieuwe boeiborden nodig bij De Groenhof en krijgen de buurthuizen ‘t Turfke en Driehoek aanpassingen aan de noodverlichtingsarmatuur. Bij de warmte-installaties van het Spectrum, Tricotage, Arie van Hensbergen, de Cultuurfabriek, Ontmoetingshuis en het gemeentehuis is correctief onderhoud ingepland na storingen en voor Panorama het vervangen van een warmtepomp. De douches van gymzaal Trommelaar laat de gemeente nakijken. De hoogste kosten zijn dit jaar bij het zwembad met onder andere 153.750 euro voor de beweegbare zwembadvloer in het doelgroepenbad en 143.500 euro voor een nieuwe ketel.