Regels rond bouwafwijkingen in Veenendaal aangepast

VEENENDAAL Burgemeester en wethouders hebben vorig jaar de ‘Uitvoerings- en Handhavingsstrategie (UHS) vergunningverlening, toezicht en handhaving Veenendaal’ vastgesteld. Deze is eind 2025 op verschillende punten geactualiseerd. Er ontbrak onder andere maatwerk om bij kleine bouwafwijkingen het gebruik van een gebouw wel toe te staan en gelijktijdig zijn aanbevelingen van de provincie en een besluit van de lokale politiek verwerkt.

door Peter Kuijpers

,,Ten eerste is gebleken dat de Wet kwaliteitsborging in de uitvoering kan leiden tot onwenselijke situaties. Als er sprake is van kleine, niet herstelbare gebreken aan een bouwwerk in de gevolgklasse 1, dan kan de kwaliteitsborger geen verklaring afgeven en voldoet het bouwwerk feitelijk niet aan de regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Strikt genomen is dan sprake van ongewenst oneindig illegaal gebruik. Een verbod op ingebruikname kan in deze gevallen disproportioneel uitvallen voor de toekomstige bewoners’’, beschrijven burgemeester en wethouders.

MAATWERK

 ,,We hebben reeds aangegeven dat de landelijke regels soms wat te streng zijn. Als gemeente hebben we ons altijd gericht op bouw- en brandveiligheid. Maar de nieuwe regels gaan soms heel ver en ook voor kleine aanpassingen moeten veiligheidsrapporten komen. Als Veenendaal maken we daarom gebruik van de mogelijkheid een maatwerkvoorschrift in te zetten’’, aldus wethouder Engbert Stroobosscher. Veenendaal heeft daarom de eerder vastgestelde strategie voor de gemeente aangepast: ,,Met het toevoegen van een extra hoofdstuk aan de UHS wordt voor een aantal situaties inzichtelijk gemaakt hoe er in beginsel door de gemeente zal worden gehandeld.’’

AANBEVELINGEN

Eén van de instrumenten die de gemeente daarbij kan hanteren is het opleggen van een maatwerkvoorschrift op aanvraag van de initiatiefnemer. Ook heeft de provincie Utrecht bij het Interbestuurlijk Toezicht (IBT) een positieve beoordeling gegeven op de UHS van Veenendaal, maar met aantekeningen. ,,Daarbij hebben zij een aantal aanbevelingen gedaan om de UHS nog verder te verbeteren’’, meldt het college. ,,Het ging met name om het volgen en vastleggen in de ICT, waarvoor we een oplossing hebben gevonden. Naast de capaciteit, waarvoor nu extra geld beschikbaar is om ambtenaren voor aan te nemen’’, geeft de wethouder aan.

EXTRA PERSONEEL

Dit heeft Veenendaal nu ook in de geactualiseerde versie opgenomen. De gemeenteraad had besloten geld beschikbaar te stellen voor extra personeel voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Het college heeft de nieuwe aantallen medewerkers inzichtelijk gemaakt in de geactualiseerde UHS. Zij moest deze aanpassingen vanwege wettelijke verplichtingen verwerken in een ‘Uitvoeringsprogramma (UVP) vergunningverlening, toezicht en handhaving Veenendaal 2026’ voor de start van het nieuwe jaar. Door deze gelijk met de andere actualisering vast te stellen, met daarin de uitbreiding van het aantal medewerkers, voldoet Veenendaal aan de regels.