Plan voor nieuwe woningen aan de Zuivelstraat in Veenendaal

VEENENDAAL Voor de oude panden aan de Zuivelstraat in Veenendaal ligt nu een plan om nieuwe huizen te bouwen. Met aan de Industrielaan een appartementengebouw en in de straat enkele blokken met rijwoningen. De buurtbewoners waren op een informatieavond overwegend positief en waarderen de groene uitstraling.

door Peter Kuijpers

De Zuivelstraat was voorheen ook onderdeel van het bedrijventerrein en de huidige bedrijfsgebouwen wil de gemeente graag omvormen. ,,De ontwikkelaar van deze gronden heeft voornemens om de bedrijfslocatie geschikt te maken voor het bouwen van maximaal 58 woningen. Hiervoor moet de bestemming ‘bedrijf’ veranderen naar ‘wonen’. Het gebied is gelegen ten zuidoosten van het station Veenendaal Centrum en ten zuiden van het winkelgebied van Veenendaal. Het maakt deel uit van de buurt Het Ambacht, een oud industriegebied dat getransformeerd wordt naar een woon-werkgebied’’, aldus de plannen.

APPARTEMENTEN

De nieuwe bestemming ‘wonen’ sluit goed aan bij de kenmerken van de omgeving. Het gehele omliggende gebied is door de gemeente aangewezen tot transformatiegebied van bedrijven naar wonen. Al een zeer groot gedeelte is gerealiseerd, er zijn nog nauwelijks actieve bedrijven. ,,De zijde van de Industrielaan krijgt een appartementengebouw waar gedacht is aan 38 sociale huurwoningen. Dit pand heeft een hoogte van 12 meter met vier lagen en op de hoek vijf lagen tot 16 meter. Dit sluit aan bij de overige bebouwing langs deze straat’’, geeft wethouder Engbert Stroobosscher aan.

MAATWERK

Het ontwerpbestemmingsplan stelt dat dit een mogelijkheid is, die nog niet definitief is ,,De keuze voor een variant is nog niet gemaakt en zal op een later moment gemaakt worden. Derhalve worden met dit plan alle vijf de varianten mogelijk gemaakt. Deze verschillen op bouwplanniveau slechts wat betreft de exacte vorm van het appartementengebouw. Binnen deze stedenbouwkundige opzet varieert de exacte indeling van het appartementengebouw. Hierbij wordt gevarieerd met de hoeveelheid en grootte van appartementen, waardoor er mogelijkheid is tot maatwerk op basis van de actuele woningvraag binnen Veenendaal.’’

HOFJE

De eengezinswoningen komen meer in het groen te liggen. ,,De overige huizen in de Zuivelstraat zijn rijwoningen, waarvan er twintig mogelijk zijn om te bouwen’’. vult de wethouder aan. Dit zijn twee blokken aan de Zuivelstraat en twee die daar in een hofje haaks op staan. Tussen de twee blokken door leidt een doorsteekje naar een kleine autovrije groene ruimte, waaraan twee kleinere blokken met ieder vier rijwoningen liggen. Deze twee blokken worden ontsloten vanaf de Parallelweg. Alle rijwoningen hebben een achtertuin en een eigen berging’’, vermeldt het plan. De huizen zijn maximaal 11 meter hoog.