Onderzoek naar nieuwbouw aan de Westersingel

VEENENDAAL Eventuele nieuwe appartementen langs de Westersingel moeten een herinterpretatie zijn van de typische jaren ‘50 huizen uit ‘t Franse Gat, geschikt voor de bewoners van de 21e eeuw. Wanneer Veenvesters deze kan realiseren voor lagere kosten dan een complete renovatie. Het college stelt nu enkele ruimtelijke en programmatische kaders voor, waaraan nieuwbouw van de Westersingel 37-59II dan moet voldoen.

door Peter Kuijpers

Het gaat om twee blokken met portiekwoningen die na de Tweede Wereldoorlog gebouwd zijn met ieder 18 woningen tussen de Jan Steenlaan en de Gerard de Lairessestraat. Functioneel en ruimtelijk voldoen deze 70 jaar oude huizen niet meer aan de eisen van deze tijd. Veenvesters heeft onderzocht of zij deze blokken kan renoveren. Maar door de hoeveelheid asbest, het moeten vervangen van het dak voor isolatie en kunnen plaatsen van zonnepanelen en problemen met vocht lopen de kosten enorm op. De woonstichting onderzoekt nu of nieuwbouw mogelijk is en heeft de gemeente gevraagd welke voorwaarden deze stelt waarbinnen dit mogelijk zou zijn.

HOGER ‘Bij nieuwbouw kunnen ook meer woningen teruggebouwd worden en kan er een bijdrage geleverd worden aan de grote vraag naar woningen door woningzoekenden’, meent de gemeente. Veenendaal ziet het vervangen van de blokken dan ook wel als mogelijkheid. ,,Deze woningen wil Veenvesters eventueel slopen en we hebben nu gekeken hier een gebouw van vijf woonlagen toe te staan. Dit zijn in de huidige situatie nog drie woonlagen met een kap, dus we kijken nog of we deze kap terug willen laten komen. De achterliggende woningen liggen wat verder van deze panden af. Daar ligt nog een strook groen en parkeerplaatsen tussen’’, omschrijft wethouder Martijn Beek.

TUINSTAD Veenvesters geeft aan de kosten van een renovatie met eventuele nieuwbouw te willen vergelijken voor zij een besluit neemt de huidige woningen te slopen. De Westersingel is een rand langs ‘t Franse Gat met hogere bebouwing en daarom past volgens de gemeente ook vijf lagen. Deze kunnen dan op de begane grond vier woningen krijgen en de vier verdiepingen ieder zes woningen. De twee blokken moeten wel in dezelfde positie langs de weg terugkomen. Om voldoende leefruimte te krijgen komen ze iets dichter op de Westersingel te staan. Dit zorgt ervoor dat, ondanks dat ze hoger mogen zijn, er voldoende afstand blijft tot de achtertuinen van de Aart de Gelderstraat.

STIJL ‘De flats aan de Westersingel hebben een markante verspringende rooilijn. De bebouwing is overwegend gaaf gebleven en bezit voor de wederopbouwperiode markante vormen en details.’ Veenendaal beschrijft in haar voorwaarden bij nieuwbouw wel aandacht te houden voor de bouwstijl om bij het ontwerp van architect en stedenbouwkundige Van Embden te blijven die de wijk als een moderne tuinstad vorm gaf. Met een stevige bebouwingsrand als westelijke afsluiting van de wederopbouwwijk Het Franse Gat. Juist deze karakteristieke typische jaren vijftig onderdelen ziet Veenendaal graag terugkomen, mocht er nieuwbouw komen.

GROEN De bouwstijl in de jaren vijftig was ook door weinig bouwmaterialen en snel bouwen sober, maar er kwamen wel patronen in het metselwerk in de kopgevels. ,,Wel willen we graag weten of elementen uit de huidige bouwstijl terug kunnen komen in de nieuwbouw, zoals bijvoorbeeld mozaïek dat kenmerkend is bij de huidige woningen.’’ Tevens moet het groen zoveel mogelijk blijven, misschien zelfs als een klein verblijfsgebied tussen de appartementenblokken. In ieder geval wil Veenendaal bestaande bomen zoveel mogelijk laten behouden en zeker de twee waardevolle bomen.