Veenendaal zet volgende stap naar woonwijk op Het Ambacht

Omgevingsprogramma voor Het Ambacht

VEENENDAAL In een omgevingsprogramma heeft het vorige college nog de randvoorwaarden vastgesteld voor het ruimtelijk raamwerk, de ontwikkelprincipes, duurzame mobiliteit en het collectief parkeren in Het Ambacht. Hiermee kan Veenendaal verder werken aan de herontwikkeling van het bedrijventerrein tot een stedelijke woon-werkomgeving.

,,In december 2025 is de ontwerp-omgevingsplanwijziging ‘TAM Omgevingsplan Het Ambacht’ ter inzage gelegd. Deze regelt de juridische borging van het Ontwikkelkader. Op het ontwerp van deze omgevingsplanwijziging zijn zes zienswijzen ingediend. We hebben voldoende tijd nodig om de punten uit de zienswijzen goed te kunnen afwegen, zodat deze op de juiste manier worden beantwoord. Daarnaast hebben we ook tijd nodig om de omgevingsplanwijziging op onderdelen aan te scherpen. Om die redenen stellen we de vaststelling van de omgevingsplanwijziging uit tot het najaar van 2026’’, meldde het vorige college voor zijn afscheid.

VOORKEURSRECHT

Dit heeft gevolgen voor de verplichting dat eigenaren hun perceel eerst aan de gemeente aanbieden voor eventuele verkoop. ,,We stelden het voorkeursrecht in op 22 juni 2023 voor een periode van drie jaar. De geldigheid zou worden verlengd met een nieuwe Omgevingsvisie Veenendaal, maar ook die is uitgesteld. Hetzelfde geldt voor een nieuw omgevingsplan, zodat eerst zorgvuldig gesprekken kunnen worden gevoerd met verschillende grondeigenaren. De Omgevingswet geeft het college de mogelijkheid een omgevingsprogramma vast te stellen. Daarmee is het voorkeursrecht nog eens drie jaar verlengd vanaf 9 juni 2026’’, legde wethouder Engbert Stroobosscher eerder uit.

JURIDISCH

Met het voorkeursrecht heeft de gemeente invloed op de nieuwe ontwikkelingen. En geeft toestemming bij een verkoop, zolang de bouwplannen aansluiten bij de plannen voor een nieuwe woonwijk. ,,Er is gekozen om de punten uit het door de raad vastgestelde Ontwikkelkader Het Ambacht als omgevingsprogramma op te nemen. Hiermee is er voor de omgevingswet voldoende juridische status om als gemeente het voorkeursrecht te kunnen handhaven’’, aldus de wethouder. ,,In Omgevingsprogramma Het Ambacht zijn meerdere concrete maatregelen uitgewerkt die we nemen om het in maart 2024 vastgestelde Ontwikkelkader te realiseren”, stelt de gemeente.

DRIE JAAR

,,Daarnaast zijn de vaststelling van de omgevingsplanwijziging, het herinrichten van de kruising Industrielaan/Groeneveldselaan en het nemen van een specifiek parkeerbesluit belangrijke maatregelen die genoemd zijn in dit omgevingsprogramma. Daarmee is er met de vaststelling één samenhangend beleidsdocument waarin de ontwikkelstrategie van Het Ambacht wordt uiteengezet’’, besluiten burgemeester en wethouders. Veenendaal heeft nu een extra drie jaar om de besluiten te nemen over deze drie punten. Waarna de gemeente de nieuwe woonwijk, belangrijke wegaansluiting en het parkeren kan gaan uitwerken in een Omgevingsplan.