Ideeën voor nieuw zalencentrum met zorgwoningen aan de Grote Pekken in Veenendaal

VEENENDAAL Een nieuw gebouw aan De Grote Pekken 11 moet meer ruimte geven aan groen in deze omgeving. Daarnaast zal het niet alleen een plek zijn voor de huidige kinderopvang en evangelische kerk, maar tevens voor zorgwoningen op de verdiepingen voor ouderen met een verstandelijke beperking.

door Peter Kuijpers

‘Met het ondergronds gaan van de hoogspanningskabels is er ruimte ontstaan om aan De Grote Pekken 11 in de hoogte te bouwen. KUDO wil op deze locatie circa 50 zorgwoningen ontwikkelen. Naast de zorgwoningen wil KUDO op de begane grond diverse ruimtes bouwen voor de evangelische kerk en het kinderdagverblijf dat in het reeds bestaande gebouw zit. Hiervoor heeft KUDO eerder een participatieavond georganiseerd om omwonenden en belanghebbenden te informeren over de plannen. En input te ontvangen om het plan, waar mogelijk, te verbeteren’, meldt het college. Omwonenden ontvangen binnenkort een uitnodiging voor een volgende informatieavond.

ZORGINSTELLING

Het aangrenzende kerkgebouw is eerder reeds vernieuwd en zal de ontwikkelaar dus niet meenemen in dit project. Het gaat om de gebouwen die op de kerk aansluiten en de parkeervakken rondom. Het huidige pand voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd en verduurzamen is niet haalbaar. Daarom is nieuwbouw een onderzoeksrichting voor de huidige functies van het zalencentrum en de kinderopvang. KUDO heeft hiervoor tekeningen aan de buurt getoond met ongeveer de grootte van het nieuwe gebouw. Deze krijgt twee en op sommige plaatsen drie verdiepingen met studio’s en gemeenschappelijke ruimten voor een zorginstelling.

PARKEERPLAATSEN

Het nieuwe gebouw zal een kleinere oppervlakte grond nodig hebben. ‘Op de verdiepingen worden er zorgunits gemaakt, waarbij er op iedere verdieping gemeenschappelijke voorzieningen zullen zijn, zoals een woonkamer. Door het parkeerterrein opnieuw in te richten en iets uit te breiden kunnen conform de gemeentelijke regels de benodigde 19 parkeerplaatsen geplaatst worden. Hiervoor zou een gedeelte van het aangrenzende gebied van de gemeente nodig zijn, waarbij alle bomen op gemeentegrond behouden zouden kunnen blijven. De gemeente kan hierin kijken of dit wenselijk is en zo ja, op welke manier dit dan vorm zou moeten krijgen.’

WAARDEVOLLE BOMEN

De parkeervoorzieningen bieden ruimte om dan ook meer groen aan te brengen, omdat het nu een geheel versteend terrein is. De gemeente kijkt wel goed naar de bomen in de omgeving: ‘Er zijn drie waardevolle bomen. Op één boom na, kunnen de bomen worden behouden. Een enkeling kan behouden of dient iets te worden verplaatst voor het plan. De boom die niet behouden kan worden heeft al stamschade en is niet aangemerkt als waardevolle boom. Één boom betreft een Hemelboom, een invasieve exoot. Vooralsnog wordt getracht deze te behouden, maar met goedkeuring van de gemeente zou deze mogelijk kunnen worden gekapt.’

Foto: KUDO