Veenendaal wil studerende jongeren sneller voorrang geven op woningmarkt

VEENENDAAL Jongeren uit Veenendaal die vanwege hun studie een aantal jaren uitgeschreven stonden bij de gemeente, krijgen in de toekomst mogelijk alsnog voorrang bij het verkrijgen van een woning. De fractie van ProVeenendaal kaartte aan dat deze groep momenteel buiten de geldende voorrangsregels valt. Het college van burgemeester en wethouders onderzoekt nu een oplossing.

door Peter Kuijpers

,,ProVeenendaal ontvangt signalen van inwoners dat de huidige regels rond sociale binding en woningtoewijzing tot onbedoelde en onevenredige uitkomsten leiden,” stelt fractievoorzitter Ronald van der Weerd. ,,Veenendalers die tijdelijk ergens anders wonen voor een opleiding, keren in die periode regelmatig terug naar het ouderlijk huis, sporten hier, hebben er soms een bijbaan en behouden hun sociale leven in de gemeente. Door hun tijdelijke uitschrijving voldoen ze echter niet aan de eis van zes aaneengesloten woonjaren in de afgelopen tien jaar, waardoor hun sociale binding niet wordt erkend.”

VOORWAARDEN

ProVeenendaal vroeg het college of de huidige systematiek wel voldoende aansluit bij het doel van de regeling: voorrang bieden aan mensen die daadwerkelijk maatschappelijk en sociaal aan Veenendaal verbonden zijn.

Burgemeester en wethouders lichten toe dat inwoners met een economische of maatschappelijke binding momenteel voorrang krijgen bij de toewijzing van de helft van de nieuwbouwwoningen tot 420.000 euro en nieuwbouwhuurwoningen. Daarvoor geldt nu dat iemand een vaste baan van minimaal 24 uur in Veenendaal moet hebben, óf in de afgelopen tien jaar minimaal zes jaar onafgebroken in de gemeente moet hebben gewoond. De overige 50 procent van de woningen wordt zonder voorrang toegewezen. Tot nu toe zijn er 114 huisvestingsvergunningen voor koopwoningen afgegeven, waarvan de helft op basis van lokale binding.

LOKALE BINDING

Het college deelt de opvatting dat tijdelijke afwezigheid vanwege een studie niet per definitie betekent dat iemand zijn sociale binding met Veenendaal verliest. De Huisvestingswet biedt volgens het college ruimte om kandidaat-kopers of -huurders die een ‘redelijk, met de plaatselijke samenleving verband houdend belang’ hebben, met voorrang een woning toe te wijzen. De wet concretiseert dit begrip echter niet, waardoor de gemeente dit zelf kan invullen via een beleidsregel.

AANPASSING

Om de regeling uitvoerbaar te maken, denkt het college aan een nieuw criterium: de eis dat een aanvrager minimaal 70 procent van zijn of haar leven in Veenendaal gewoond moet hebben. Dit criterium is objectief toetsbaar. Een 25-jarige student mag volgens die norm bijvoorbeeld maximaal 7,5 jaar ergens anders ingeschreven hebben gestaan om toch in aanmerking te komen voor voorrang.

INVOEREN

Als na afstemming met woningcorporatie Veenvesters blijkt dat deze regel praktisch toepasbaar is, zal het college de aanpassing via een beleidsregel invoeren. Een herziening van de Huisvestingsverordening door de gemeenteraad is hiervoor niet nodig.