Eerste akkoord voor aanleg nieuw warmtenet Veenendaal

VEENENDAAL De meerderheid van de 72 huurders van appartementengebouw Tamarinde kan instemmen met een aansluiting op een warmtenet in het complex. Dit was voor woningcorporatie Veenvesters een vereiste om met Veenwarmte te kunnen gaan starten aan een warmtenet dat straks ruim 1800 woningen moet voorzien van verwarming en warm water.

door Peter Kuijpers

Veenwarmte is een nieuw lokaal warmtebedrijf in Veenendaal en opgericht door Duurzame Energie Veenendaal-Oost (DEVO) en Warmtebedrijf Veenendaal. Directeur Valentijn Kleijnen liet weten bijzonder trots te zijn dat Veenwarmte in Nederland de eerste samenwerking is van een private partner met een publieke partner, die de meerderheid heeft in het warmtebedrijf zoals de aankomende warmtewet dat vereist: ,,We hebben in Veenendaal succesvol deze samenwerking opgezet.’’ De wet stelt dat de overheid straks met een meerderheidsbelang kan deelnemen in nieuwe lokale warmtenetten en de gemeente heeft 100 procent van de aandelen in DEVO.

STARTMOTOR

Het warmtebedrijf richt zich op een lokaal warmtenet in een gebied ten oosten van het centrum van Veenendaal, waarin Veenvesters 1891 woningen heeft. Door de samenwerking met de woningcorporatie zijn deze, voornamelijk appartementen, de startmotor voor Veenwarmte. Zij is in vergevorderde gesprekken om in dit gebied een plek te vinden voor een warmtecentrale. Van daaruit wil Veenwarmte met warmtepompen de huizen warm tapwater en verwarming leveren. Om een stroomaansluiting te krijgen heeft netbeheerder Stedin de voorwaarde gesteld dat er een warmtebuffer komt als batterij en alleen warmte op te wekken buiten de piekuren op het stroomnet.

VERDUURZAMING

Veenvesters wil meewerken aan deze verduurzaming voor haar woningvoorraad, maar had een voorwaarde dat 70 procent van de huidige huurders hier tevens mee instemt. Zij wil met twee complexen in het gebied beginnen en heeft eerst de bewoners van Tamarinde om een akkoord gevraagd. Met het hele verbeterplan heeft nu 82,9 procent van deze huurders ingestemd. Directeur-bestuurder van Veenvesters Trees van Haarst geeft aan dat de woningcorporatie wil investeren in de aanpassingen: ,,Om er een zeer comfortabele duurzame woning van te maken. De investeringskosten zijn hoog, dus willen we graag gelijk oplopen met het warmtenet.’’

BIJDRAGE

Volgens haar waren de huurders erg geïnteresseerd, vooral wat er zal gebeuren in de woning, galerij en liften. Om de nieuwe warmtevoorziening effectief te laten zijn, zullen de woningen in ieder geval allemaal nieuwe radiatoren krijgen. Veenvesters heeft het voornemen een deel van het vastrecht voor het warmtenet voor haar rekening te nemen en heeft met de zittende bewoners afgesproken dat de aanloopkosten niet direct in de huur terugkomen. Alleen een extra bijdrage voor zonnepanelen. Wel zal zij, wanneer mensen verhuizen, opnieuw kijken wat de woning waard is. Maar de verwachting is dat de energiekosten door het nieuwe warmtesysteem lager zijn.

KOSTEN

Veenvesters zal de woningen beter isoleren, waardoor er minder energie nodig zal zijn. Zij denkt dat verbruikerstarieven van warmte 5 procent lager zullen zijn dan gemiddelde gastarieven en het nieuwe systeem zal kraanwater veel energiezuiniger verwarmen dan de elektrische boiler. ‘Heeft u geen gasaansluiting meer en kookt u al elektrisch? Dan gaat u bij gemiddeld verbruik 38 euro per maand besparen op de kosten voor verwarming en elektriciteit. Heeft u nog een gasaansluiting, dan gaat u gemiddeld 59 euro per maand besparen’, schrijft Veenvesters in haar voorlichtingsbrochure. Nu voldoende bewoners hebben ingestemd, is het wachten op een rijkssubsidie.

BETAALBAAR

Directeur Gerhard van de Lagemaat van Veenwarmte laat weten dat het een betaalbare oplossing moet zijn voor de huurders. Daarvoor is ook een Warmteinvesteringssubsidie aangevraagd bij de Rijksdienst voor Ondernemend (RVO) Nederland. Het zal in maart volgend jaar pas duidelijk zijn of RVO geld toekent aan het project in Veenendaal. Zodat deze haar nieuwe lokale warmtenet kan gaan aanleggen en deze kan aansluiten op Tamarinde, waarmee Veenvesters de verwarming van deze woningen wil aanpassen. Wethouder Marco Verloop geeft aan dat de gemeente, met het meerderheidsbelang in DEVO, haar ondersteuning heeft gegeven aan de subsidieaanvraag.

KOOPWONINGEN

De gemeente wil gebruik maken van het nieuwe warmtenet om koopwoningen in de omgeving hierop aan te laten sluiten. Deze mogelijkheid is reeds aangekondigd in de Buurtuitvoeringsplannen, waarmee Veenendaal alle woningen gaat voorbereiden om van het aardgas af te gaan. Koopwoningen in het gebied van het warmtebedrijf Veenwarmte kunnen individueel ook aansluiten op het warmtenet als alternatief voor hun gasverwarming en voor warm tapwater. Wanneer de plannen door kunnen gaan met de toekenning van de rijkssubsidie verwacht Van de Lagemaat nog veel keukentafelgesprekken om eigenaren van deze woningen aan te laten sluiten.