Met een prefab aanbouw snel meer ruimte in je huis?

Als je in een huis woont waar je eigenlijk te weinig ruimte hebt, dan kun je natuurlijk op zoek gaan naar een grotere woning. Maar dat valt in de huidige markt in Nederland niet mee. Er is al jaren een tekort aan woningen en het ziet er niet naar uit dat dit probleem binnen een paar jaar is opgelost. Een andere optie is een renovatie waarbij meer ruimte wordt gecreëerd. Dit kan bijvoorbeeld door je huis te voorzien van een uitbouw of aanbouw. Dit klinkt als een enorme operatie, maar dat kun je beperken door gebruik te maken van prefab.

Een prefab aanbouw of uitbouw
Met een prefab aanbouw of uitbouw kun je relatief eenvoudig je huis aan je huidige wensen aanpassen. Je kunt relatief eenvoudig een extra slaapkamer realiseren op de begane grond, waarmee je je huis levensloopbestendig maakt. Maar een aanbouw kan ook worden ingericht als tuinkamer, thuiskantoor of praktijk aan huis. Het grote voordeel is dat je zelf kunt bepalen hoeveel vierkante meters er worden aangebouwd, waarbij je natuurlijk wel rekening moet houden met de beschikbare ruimte. Daarnaast gelden er vaak beperkingen hoeveel vierkante meters van de grond rond je huis er bebouwd mag worden. Het is daarom altijd noodzakelijk om voor je plannen een bouwvergunning aan te vragen. Let erop dat zo’n aanvraag de nodige tijd in beslag neemt. Doe dit dus op tijd, zodat je niet in de knel komt met je planning.

Een aanbouw op maat
Een aanbouw op maat kun je laten maken door Prefast. Dit bedrijf maakt op hun eigen locatie aanbouwen en uitbouwen voor zowel woningen als zakelijke panden. De aanbouw wordt in de fabriek gemaakt in één of meer delen. Die delen worden vervolgens op transport gezet naar de bouwlocatie en daar geplaatst met een speciale kraan. Daarna hoeft de aanbouw alleen nog op het bestaande pand te worden aangesloten. Dit betekent uiteraard dat er op locatie veel minder werk hoeft te worden verricht, wat de overlast voor de bewoners en de omgeving sterk beperkt. Nadat leidingen zijn aangesloten en de muren op elkaar zijn gezet kan de aanbouw in gebruik worden genomen en ingericht.

De kosten van een aanbouw
De kosten van een aanbouw aan je huis kunnen vaak worden gefinancierd via de hypotheek. Als hier ruimte is voor verhoging dan is dat de gunstigste optie. Je mag lang doen over de aflossing en de rente is veel lager dan bij een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. Houd wel rekening met de maximale periode voor het mogen aftrekken van de rente van je inkomstenbelasting. Natuurlijk zorg je ervoor dat de financiering als eerste wordt geregeld voordat je offertes gaat aanvragen en zeker voordat je opdracht geeft voor levering en plaatsing van een aanbouw aan je huis. Vergelijk offertes van verschillende aanbieders niet alleen op prijs, maar ook op geleverde werkzaamheden en de gebruikte materialen. Laat de offertes indien nodig beoordelen door een bouwkundige.