De specialist: Onderhoud van je woning om schade te voorkomen

VEENENDAAL De herfst staat voor de deur en dat betekent dat het weer natter, kouder en onstuimiger wordt. Met deze weersveranderingen neemt ook de kans op schade aan je woning toe. Veel mensen vertrouwen erop dat hun verzekering eventuele schades dekt, maar een aantal schades kan voorkomen worden door op tijd onderhoud aan je huis te plegen. 

1. Dakgoten schoonmaken
In de herfst vallen bladeren, takken en ander vuil in de dakgoten. Wanneer deze verstopt raken, kan regenwater niet goed wegstromen en overstroomt het, wat kan leiden tot waterschade aan de gevel of zelfs de fundering van je huis. Deze vorm van schade, veroorzaakt door slecht onderhoud, wordt niet door verzekeringen gedekt. Door regelmatig de dakgoten schoon te maken, bijvoorbeeld na een storm of aan het begin en einde van de herfst, kun je dit eenvoudig voorkomen.

2. Controle van ventilatie en verwarming en openhaard
In de koudere maanden is een goed werkend ventilatiesysteem essentieel om vochtproblemen en schimmelvorming in huis te voorkomen. Wanneer ramen en deuren vaker gesloten zijn, kan vocht zich makkelijker ophopen in huis. Dit kan, zeker in slecht geventileerde ruimtes zoals de badkamer of de keuken, leiden tot schimmelgroei.

Daarnaast is het belangrijk om vóór de winter je cv-ketel en verwarming te laten controleren. Een defecte cv-ketel kan niet alleen leiden tot een koude woning, maar ook tot gevaarlijke situaties zoals koolmonoxidevergiftiging. Een jaarlijkse onderhoudsbeurt door een erkende monteur is dus niet alleen een veiligheidsmaatregel, maar ook een vereiste om aanspraak te kunnen maken op je verzekering bij eventuele schade. 

Denk hierbij ook aan het schoon laten maken van de schoorsteen door een erkend bedrijf.

3. Bomen en struiken snoeien
De herfst is het perfecte moment om je tuin op orde te brengen en bomen en struiken te snoeien. Grote, overhangende takken kunnen tijdens een storm afbreken en schade veroorzaken aan je woning of voertuigen. Hoewel stormschade vaak gedekt wordt door de opstalverzekering, kan de verzekeraar weigeren uit te betalen als blijkt dat de boom in slechte staat was en het risico op schade te voorzien was.

4. Voorkom bevroren leidingen
Hoewel bevriezing van leidingen eerder een winterprobleem is, kan je al in de herfst maatregelen nemen om dit te voorkomen. Leidingen in onverwarmde ruimtes, lopen het meeste risico om te bevriezen bij vorst. Als water in de leidingen bevriest, kan dit leiden tot gesprongen leidingen en ernstige waterschade. Veel verzekeraars dekken deze schade alleen als je de juiste voorzorgsmaatregelen hebt genomen, zoals het isoleren van leidingen en het aftappen van buitenkranen.

Heb je hier vragen over, of ben je op zoek naar een verzekering die echt goed bij je past, neem dan contact op met het Groene Huis. We denken graag met je mee.

door Marjolein Boere

Dit artikel wordt u aangeboden door Het Groene Huis, Boompjesgoed 16, 3901 MJ Veenendaal, tel. 0318-553232, info@groene-huis.nl, www.groene-huis.nl