Waarde Veenendaalse woningen en bedrijven gestegen

VEENENDAAL Om een hogere aanslag voor inwoners en ondernemers op de onroerende zaakbelasting (OZB) te voorkomen, wil de gemeente haar tarieven aanpassen. Dit stelt het college voor aan de raad in haar eerstkomende vergadering in januari. Doordat de waarde van woningen en niet woningen hoger is dan eerder was verwacht, moet Veenendaal de aanslag nu anders gaan berekenen.

Door Peter Kuijpers

,,Het gaat hierbij om een aanpassing van de tarieven waarmee wij rekenen, maar ten positieve. We hebben geconstateerd dat de waarde van de woningen meer is toegenomen. Er was rekening gehouden met twintig procent, maar dit blijkt nu 23,7 procent te zijn. Daarom hebben we het percentage waarmee we de OZB berekenen naar beneden aangepast, zodat inwoners niet meer gaan betalen in 2023’’, aldus wethouder Engbert Stroobosscher. ‘In de raadsvergadering van 24 november 2022 was al aangegeven dat de mogelijkheid bestond dat er na de uitvoering van de WOZ-waardering een wijzigingsverordening zou moeten worden vastgesteld.’ Het college vraagt de gemeenteraad hier alsnog mee in te stemmen.

BIJSTELLEN Door de tarieven in januari met terugwerkende kracht aan te passen, blijven de kosten voor de OZB voor eigenaren en gebruikers gelijk aan wat eerder was aangegeven in de begroting. ‘In de Programmabegroting 2023-2026 is besloten om de gemeentelijke belastingen en heffingen te verhogen met 5,8 procent. De wijziging is noodzakelijk, omdat de eerder ingeschatte WOZ waardeontwikkeling hoger uitvalt. Om de inwoners en bedrijven in Veenendaal niet zwaarder te belasten dan afgesproken stellen we de tarieven naar beneden bij’, stellen burgemeester en wethouders voor. De stijging van de OZB komt daardoor nog steeds op 5,8 procent ten opzichte van de belasting die Veenendaal het vorige jaar heeft geheven.

De gemeente had bij het eerder vaststellen van het tarief niet voldoende onroerende zaken getaxeerd om de stijging helemaal in te schatten. ‘De waardeontwikkeling woningen bedraagt nu 23,7 procent en de niet-woningen 2,6 procent. Dit betekent voor het tarief voor de woningen een daling van 0,0024 procent, het tarief niet-woning eigenaar daalt met 0,0113 procent. En het tarief niet-woning gebruiker daalt met 0,009 procent ten opzichte van de eerder vastgestelde tarieven. De burger krijg te maken met een stijging van de tarieven van 5,8 procent voor de onroerende zaakbelastingen.’ Met de nieuwe berekening van de tarieven wil Veenendaal voorkomen dat inwoners en bedrijven meer dan de 5,8 procent verhoging op hun aanslag krijgen dan afgesproken.