Eerste ‘Knarrenhof’ in Rhenen

RHENEN Rhenen zou zijn eigen ‘Knarrenhof’ moeten krijgen. Althans, als het aan Frans Cornelisse ligt. De krasse inwoner peilt de belangstelling voor een CPO, een collectief particulier opdrachtgeverschap voor ouderen. Potentiële bouwkavels in de stad zijn hiervoor nog niet in beeld.

door Marco Diepeveen

Frans Cornelisse heeft zijn sporen verdiend in de lokale politiek en het verenigingsleven. Nu zet hij zich in voor een ‘Knarrenhof’. Een hofje met woonruimte voor 55-plussers die gezamenlijke taken hebben. Een woongemeenschap voor zelfstandige groepsbewoning met eigen woningen.

EENZAAMHEID

,,Dit past perfect in de landelijke trend van langer zelfstandig wonen voor ouderen en voldoen aan de specifieke behoeften van deze doelgroep”, constateert Cornelisse. ,,Het zijn levensloopbestendige en duurzame woningen waar de zelfredzame bewoners zelfstandig wonen. Je helpt elkaar, onderhoudt de gemeenschappelijke tuin en ruimtes maar verleent geen zorg. Bovendien bestrijdt een Knarrenhof de eenzaamheid onder senioren en bevordert het de vitaliteit. Denk ook aan de rap toenemende vergrijzing.”

De overheid staat achter dit type woongemeenschap. Van de 900.000 nieuw te bouwen woningen voor 2030 moeten er 290.000 geschikt zijn voor ouderen. Daarvan moeten er 80.000 geclusterd worden gebouwd, ter bevordering van het sociaal contact. ,,Een artikel over een Knarrenhof in het ledenblad van Vereniging Eigen Huis wekte mijn interesse. Als particulier ben je bij de gemeente geen partij. Een CPO als rechtspersoon kan wel een bouwinitiatief van de grond krijgen. Daarom zoek ik belangstellenden die aan willen haken. De toekomstige bewoners houden volledige zeggenschap over de voortgang, het ontwerp en de inrichting van het project. Gezamenlijk ontwikkelen ze dat, door hen en voor hen. Zo ontstaat een woonvorm op maat.”

DEN BOSCH

De Rhenenaar bezocht een woonlocatie in Den Bosch, genaamd De Oosterburen. Negentien 45-plussers in elf koop- en drie huurwoningen in twee woonlagen met een gemeenschappelijke binnentuin. Iedereen heeft zijn eigen een- of tweepersoonsappartement, gebouwd op de vroegere trainingsvelden van FC Den Bosch.

,,De bewoners daar roemen het open en positieve leefklimaat, de onderlinge betrokkenheid en zorgzaamheid, de gezelligheid en de goede contacten. Men organiseert samen leuke activiteiten en onderhoudt het hofje en doet er samen de klusjes. Tegelijk is er ruimte en respect voor elkaars eigenheid en verschillen. De Bosschenaren zijn heel gelukkig in De Oosterburen. Zoiets gun ik Rhenen ook.”

Zes potentiële kandidaten hebben zich reeds gemeld bij Cornelisse. Die heeft inmiddels contact gehad met de gemeente Rhenen. ,,De Woonvisie en het bestuursakkoord zouden ruimte kunnen bieden voor een Knarrenhof. Maar eerst moet er voldoende animo voor zijn. De gemeente wacht op een ontwikkelinitiatief van toekomstige bewoners binnen een CPO. Samen sta je steviger. Dan kun je ook bij de banken aankloppen voor financiering. Voor het hele traject reken ik op een aanlooptijd van minimaal vier jaar. Dit kost veel tijd.”

Van een lijstje met mogelijke bouwlocaties is nog geen sprake. ,,In het centrum van Rhenen, dichtbij de voorzieningen. Dat heeft mijn voorkeur. De ruimte in de binnenstad is schaars. Maar zo’n hofje kan redelijk compact worden gebouwd in meerdere lagen.”

Bel of mail bij belangstelling en voor meer informatie: 06-12 04 67 93, franscornelisse@casema.nl