Veenendaal kijkt met regio naar kantoren

VEENENDAAL De gemeente blijft met Regio Foodvalley en de provincie Utrecht in gesprekover voldoende kantoorruimte in Veenendaal. Zij vraagt de lokale politiek in te stemmen met een Kantorenstrategie Regio Foodvalley. Waarmee met provincies Utrecht en Gelderland afstemming komt voor kantoren en het meegroeien van de werkgelegenheid met de nieuw te bouwen woningen.

door Peter Kuijpers

,,Het regiobestuur Regio FV heeft samen met de provincies Gelderland en Utrecht een integrale, meerjarige programmering van de verschillende segmenten van werklocaties, onder andere bedrijventerreinen, campussen, perifere en grootschalige detailhandel, vastgelegd in het Regionaal Programma Werklocaties (RPW) 2022-2026. De bindende afspraken omtrent locatie, omvang, fasering en doelgroepen staan in het Afsprakenkader van het RPW. Naast dit is een kantorenvisie 2019-2027 en een afsprakenkader 2019-2024 vastgesteld. Deze kantorenvisie dient te worden geactualiseerd’’, sommen burgemeester en wethouders op.

BALANS

Veenendaal weet binnen deze afspraken waar zij in Regio Foodvalley aan toe is om ondernemers een plek te kunnen bieden. Op een bedrijventerrein dat gericht is op industrie of andere ondernemingen tot de grote meubelwinkels en bouwmarkten. De kantoren blijven een punt van aandacht: ,,Gekozen is voor het opstellen van een kantorenstrategie 2025-2030 en deze strategiete integreren in de actualisatie van het RPW 2026. De kantorenstrategie leidt tot duidelijkheid en transparantie. Een met de Regio FV gemeenten en beide provincies afgestemd vraag en aanbod van huidige en toekomstige kantorenlocaties, waarin werken en wonen in balans blijven.’’

LEEGSTAND

Daarnaast willen de Regio Foodvalley gemeenten in een open overleg tot een beleid komen met de beide provincies over kantoren. Waarbij alle partijen in de regionale afstemming duurzaam met de beschikbare ruimte om wil gaan. Directeur Monique Esselbrugge en voorzitter René Verhulst van het algemeen bestuur van Regio Foodvalley hebben verschillende punten in hun actualisatie benoemt: ,,De ontwikkeling van hoogwaardige, duurzame kantooromgevingen op strategische locaties. Met name rond OV-knooppunten zoals station Ede-Wageningen. Transformatie van verouderde en incourante kantoren om leegstand te beperken.’’

WERKGELEGENHEID

Dit moet tevens ruimte bieden voor nieuwe functies. Deze strategie zal Regio Foodvalley onderscheiden als vestigingsgebied doordat zij de regionale samenwerking verder wil versterken. ‘Met de ambitie om 45.000 extra woningen te realiseren tot 2040 is het essentieel dat de werkgelegenheid gelijke trede houdt. Regio Foodvalley is internationaal toonaangevend op het gebied van agrifood en heeft een sterk mkb-netwerk in sectoren als ICT en zakelijke dienstverlening. Dit biedt kansen om hoogwaardige werkgelegenheid te behouden en uit te breiden’, stelt de gemeente.

PROVINCIE

‘De Regio Foodvalley ligt in twee provincies. Naast veel overeenkomsten in provinciaal beleid worden er beleidsmatig ook verschillende uitgangspunten gehanteerd. De gemeenten Veenendaal, Renswoude en Rhenen zijn gebonden aan het beleid van de Provincie Utrecht, omdat er geen formele bestuurlijke afspraken zijn tussen de Regio FV en de provincie Utrecht. De provincie Utrecht heeft 4 juni een concept-uitwerking aanpassing kantorenbeleid vastgesteld. Dit heeft binnen de provincie Utrecht geleid tot een ander beeld over de kantorenmarkten hierdoor is het kantorenbeleid, ten gunste van Veenendaal, aangepast’, meldt de gemeente.

VISIE

Veenendaal ziet dat er nog uitdagingen zijn met trends als thuiswerken en uitdagingen om kantoorlocaties te vinden en de huidige te verduurzamen. ‘De kantorenstrategie 2025-2030 biedt een visie op toekomstige kantoorlocaties en werkomgevingen in Regio FV die bijdragen aan een evenwichtige regionale groei. Om deze kantorenstrategie te realiseren, is een integrale aanpak nodig tussen gemeenten, ontwikkelaars, vastgoedeigenaren en kennisinstellingen. Dit vraagt om actieve
sturing op ruimtelijke en economische ontwikkeling, investeringen in bereikbaarheid en gezamenlijke acquisitie’. Het college vraagt de raad dan ook in te stemmen met deze visie.