College wil bedrijventerrein Het Ambacht veiligstellen voor meer woningbouw

VEENENDAAL Door een voorkeursrecht op te leggen wil het college een deel van Het Ambacht nu beschermen tegen ongewenste ontwikkelingen. Veenendaal ziet hier kansen om nog meer woningen te kunnen bouwen. Maar dan moeten er geen hinderlijke bedrijven in de buurt zijn gevestigd.

Het gaat nu om het gebied tussen de Groeneveldselaan, Industrielaan en Nijverheidslaan. Met daarbij de panden langs beide zijden van de Nijverheidslaan van de Groeneveldselaan tot de Laan der Techniek. ,,Verkopen aan derden, die de gewenste herontwikkeling van het gebied in de weg kunnen zitten, worden moeilijker gemaakt. We willen voorkomen dat de gronden worden verkocht aan partijen die andere wensen / eisen hebben dan met het Ontwikkelperspectief worden beoogd. Door toepassing van het voorkeursrecht neemt de kans op een kwalitatief hoogwaardig plan toe”, aldus het college.

HERONTWIKKELING

Veenendaal heeft in haar Omgevingsvisie eerder deze locatie aangegeven met ‘herontwikkelingskansen’. Hier denkt zij aan woningbouw, maar dan moet dit mogelijk zijn zonder hinderlijke industriële bedrijven. ,,In de Omgevingsvisie Veenendaal 2030 wordt bedrijventerrein Het Ambacht als voorbeeld genoemd voor transformatie van een gebied tot woon- en gemengd gebied en verplaatsing van milieuhinderlijke bedrijven uit woongebied. De locatie van Het Ambacht ligt dicht bij de binnenstad van Veenendaal en nabij het treinstation Veenendaal Centrum. Dit is een van de laatste locaties dicht bij het centrum waar substantieel verdicht kan worden.” 

ZIENSWIJZE

Burgemeester en wethouders willen daarom nu voorkeursrecht opleggen. ,,Het voorkeursrecht is een beschermingsinstrument waarmee ongewenste ontwikkelingen kunnen worden voorkomen dan wel beperkt. Er wordt in ieder geval voorkomen dat derden nu nog een grondpositie kunnen verwerven met het oogmerk om een tegenstrijdige ontwikkeling te realiseren. Tegelijk wordt de positie van de gemeente bij mogelijke grondverwerving versterkt.”

De eigenaren van de gronden zijn geïnformeerd en kunnen hier een zienswijze tegen indienen. De raad kan dan nog voor de zomer beslissen of zij dit voorkeursrecht als gemeente definitief wil opleggen om toekomstige woningbouw mogelijk te maken.