Ongezellige brandveilige appartementengebouwen

VEENENDAAL Een aantal huurders van Veenvesters vindt het jammer dat de galerij van hun appartementengebouw geen aankleding mag hebben. Tijdens de feestdagen ontbreekt het nu aan gezellige versiering en bij enkele complexen staat ook geen traditionele kerstboom meer in de centrale hal. Een gevolg van een besluit van de brandweer voor een veilige vluchtroutes.

door Peter Kuijpers

De woningcorporatie heeft de huurders van de appartementengebouwen hier na de zomer over geïnformeerd: ,,Sinds 1 juli zijn er nieuwe regels voor de brandveiligheid in gebouwen. Deze nieuwe regels gaan over het vrijhouden van vluchtroutes. Zo kan iedereen bij een noodsituatie snel en veilig vluchten. Om veilig te kunnen vluchten mogen er geen brandgevaarlijke spullen in de gemeenschappelijke ruimten, de hal, gang, trappenhuizen en/of galerij, staan. Denk aan spullen zoals meubels, elektrische fietsen en scootmobielen. Ook tijdens de feestdagen mag u geen kerstdecoratie of kerstbomen in deze ruimte plaatsen.’’

SFEER

Daarnaast waren er in de brief adviezen gegeven om afval en vuilniszakken direct op te ruimen en het balkon niet als opslagruimte te gebruiken. Veenvesters kondigde tevens aan vanaf half oktober regelmatig langs te komen om te kijken of de vluchtroutes en algemene ruimtes vrij zijn van spullen. ,,Dit is belangrijk voor uw veiligheid en die van uw buren.’’ Een bewoner van een appartementengebouw geeft aan dat hij en zijn buren juist een praatje maakten op de galerij, wanneer zij daar een plantje in een bloembak verzorgden. Dit was een moment van ontmoeten en verder gaf de decoratie aan de wanden het complex een gezellige sfeer.

SOCIAAL

Het zou volgens een huurder gaan om flats waar veelal ouders bewoners samen de galerij of een centrale ruimte wat aankleding geven: ,,Dan had je even je sociale contact en het geeft ook woongenot.’’ De bewoners hadden het besluit van de brandweer gelezen en merkten op dat deze meer ruimte geeft voor bijvoorbeeld het ophangen van decoratie tot het plaatsen van een bloempot bij de voordeur. Zolang de doorgang van de vluchtroute maar 85 centimeter blijft en er geen brandbare materialen zijn neergezet. ,,De brandweer heeft geen verantwoordelijkheden of handhavende rol. Dit gebeurt vanuit de huis-gebouweigenaren en de gemeente’’, schrijft de brandweer.

DISCUSSIE

,,Veenvesters, en veel corporaties met ons mede op advies van Aedes (branchevereniging), gaat iets verder dan de brandweer voorschrijft. Dat doen we omdat handhaving anders een schier onmogelijke opgave wordt. Buitengewoon arbeidsintensief en bovendien zou het voortdurend tot discussie leiden over wat wel/niet mag. De brandweer schrijft voor dat versiering aan de deur mag, mits het niet meer dan 7 centimeter uitsteekt. Het is voor onze wijkbeheerders ondoenlijk om overal met een liniaal langs te lopen. Steeds weer te meten of iets binnen of buiten de marges valt en daar eventueel nog weer over in discussie te moeten.’’

BOETE

De woningcorporatie kwam half december met een nieuwe brief: ,.De meeste bewoners hebben hun galerijen netjes leeggemaakt. Enkele bewoners hebben nog geen gehoor aan ons verzoek gegeven. Dat vinden wij spijtig, omdat de regels alleen zin hebben als iedereen zich eraan houdt. Hebt u alles op orde, dan danken wij u hartelijk voor uw medewerking. Hebt u nog obstakels staan en/of decoratie aan de muur hangen? Wilt u die dan zo spoedig mogelijk weghalen. U voorkomt hiermee kosten als wij het gaan weghalen.’’ De huurders zien dit als een boete en veel van hen hebben na een controle alles toch maar weggehaald.

RISICO’S UITSLUITEN

,,Er is overleg geweest met Veenvesters wat betreft versieringen en de brandveiligheid op galerijen en gemeenschappelijke ruimtes. In de huurcontracten die destijds zijn opgesteld en ondertekend voor de huurder staat het ook in vermeld. Dus huurder is op de hoogte van dit beleid’, aldus de Huurdersvereniging Veenvesters. ,,Voor alle maatregelen geldt: Wij begrijpen heel goed dat het voor huurders jammer is dat aankleding van de galerijen niet meer mogelijk is. We kiezen ervoor uit oogpunt van veiligheid van iedereen. Wij dragen verantwoordelijkheid voor alle huurders én het gebouw en sluiten risico’s zo goed als mogelijk uit’’, aldus Veenvesters.

KERST

Want ook de kerstversiering als een kerstkrans van dennentakken of de kerstboom die enkele complexen in hun hal hadden staan kunnen volgens de woningcorporatie niet meer: ,,De voorbereidingen voor de feestdagen zijn in volle gang. Dat zien wij ook terug in veel van onze gebouwen, waar bewoners in de openbare ruimtes kerstverlichting, decoratie en versiering hebben neergezet en opgehangen. Helaas moeten wij u zeggen dat ook dit niet is toegestaan. Ook het hangen van verlichting op de galerijen is niet toegestaan. Het staat u vrij om in uw eigen woning zoveel lichtjes en versieringen te hangen als u wilt. Echter in de algemene ruimtes is dit niet toegestaan.’’

TRADITIE

De veelal oudere bewoners vinden het jammer dat hun traditie van de boom in de hoek van de hal, die niet in een vluchtroute staat, niet langer toegestaan is. ,,Kerstbomen zijn brandbaar en zorgen voor veel rookontwikkeling en we vragen huurders al jaren om rond de jaarwisseling geen brandbare materialen in de openbare ruimten te plaatsen. Het is eenvoudig te gevaarlijk’’, geeft Veenvesters aan. Zij heeft de bewoners dan ook verzocht, mocht er nog versiering staan of hangen in een woongebouw, dit zo spoedig mogelijk weer weg te halen. De woningcorporatie is vorige week gestart met een nieuwe controle van de complexen.

BALKONS

En kijkt tevens naar de versiering aan de galerij, zeker rond de jaarwisseling. ,,Ook hier geldt dat het geraakt kan worden door vuurwerk. Dat risico willen we uitsluiten.’’ De huurders kregen in de laatste brief verder het verzoek hun balkon vrij te maken. ,,In het kader van vuurwerk dat op de balkons gegooid wordt, of daar per ongeluk terecht komt, verzoeken wij u ook om uw balkons tot en met 2 januari leeg te maken en houden van brandbare zaken. U kunt hierbij denken aan tuinmeubilair, kussens, decoratie, opslag et cetera. Wij gaan ervan uit dat u begrijpt dat uw veiligheid bij ons voorop staat en dat u daarom ook mee zult werken.’’

BRAND

Veenvesters heeft helaas slechte ervaringen rond de jaarwisseling: ,,De afgelopen drie jaar hebben wij steeds te maken gehad met branden door vuurwerk dat brandbare materialen op balkons raakte. Met groot gevaar en enorme, emotionele, schade voor de bewoners en vaak ook omwonenden tot gevolg. Dat willen we met deze maatregel voorkomen’’, besluit Veenvesters. Verschillende huurders snappen het verzoek, maar op 17 hoog zien zij weinig risico. Anderen zijn slecht ter been of missen de bergingsruimte om hun balkon leeg te maken. De woningcorporatie heeft laten weten dat zij daarbij helaas geen hulp en opslagruimte kan bieden.