Veenendaal kijkt naar eigen vastgoed

VEENENDAAL De lokale politiek zal in een visie niet alleen opnieuw bepalen welke gebouwen zij wil houden, met beleid hoe deze te beheren, maar ook hoe het vastgoed te verduurzamen. De gemeente moet tevens aan strengere wetgeving voldoen en met een routekaart van een adviesbureau de komende vijf jaar een start maken om in 2050 haar vastgoed nagenoeg energieneutraal te krijgen.

door Peter Kuijpers

,,De gemeente Veenendaal heeft een vastgoedbestand van circa 60 objecten voor de huisvesting van haar eigen organisatie en het faciliteren van diverse beleidsondersteunende organisaties. In 2017 heeft de raad besloten om vastgoed te gaan besturen vanuit het principe van strategisch vastgoedmanagement in plaats van vastgoedbeheer. Hiermee speelde de raad in op veranderingen in de maatschappij’’, schetsen burgemeester en wethouders. Dit was een andere manier van werken voor Veenendaal met de gebouwen die zij als gemeente in eigendom heeft en het doel waarvoor zij een pand nodig heeft en beheert.

ACTUALISEREN

Vanwege deze veranderingen had de raad een aantal visies en beleid gemaakt tot een beheersplan van de gebouwen. ,,Het vastgoedbeleid is verouderd en moet worden bijgesteld naar de huidige opvattingen en inzichten. Er is aan adviesbureau Republiq opdracht gegeven om de gemeente Veenendaal te assisteren om de strategische kaders, het accommodatiebeleid en het vastgoedbeheerplan te actualiseren en een routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed op te stellen. Met deze routekaart wordt de opgave en de te maken strategische keuzes, om toe te werken naar (bijna) energieneutraal in 2050, inzichtelijk gemaakt’’, vervolgt het college.

VERDUURZAMEN

Veenendaal moest opnieuw kijken naar het vastgoedbeheersplan, maar heeft ook te maken met nieuwe wettelijke eisen. ,,De klimaatwetgeving vereist dat het maatschappelijk vastgoed nagenoeg energieneutraal is in 2050 en al 55 reductie in de CO2-emmissie heeft bereikt in 2030. Om inzicht te krijgen in de opgaven en hier op een gestructureerde en strategische manier aan te werken is het opstellen van een Routekaart Verduurzaming voor het maatschappelijk vastgoed cruciaal. Deze routekaart focust op de periode tussen 2025-2030, maar kijkt ook vooruit naar 2050. Zo kunnen op het juiste moment de juiste beslissingen genomen worden”, aldus Republiq.

ADVIEZEN

Op dit moment is onderzoeksbureau Sweco een rapport aan het afronden om keuzes te maken voor het nieuwe vastgoedbeleid. Hierna kan de gemeente met de adviezen van adviesbureau Republiq bepalen hoe zij richting 2050 verder om zal gaan met haar gebouwen. De lokale politiek zal, net als de ambtenaren in het gemeentehuis van zowel vastgoed als financiën, hiervoor hun ideeën kunnen geven. Daarna zal Veenendaal het beleid gaan uitwerken tot uiteindelijk een nieuw vastgoedbeheersplan. Met de globale maatregelen om de panden te gaan verduurzamen. De geactualiseerde visie en beleid wil de gemeente eind dit jaar afgerond hebben.