Gemeente en bedrijven willen grond ruilen voor bouw en parkeerplaatsen

VEENENDAAL Wilma Wonen heeft de hele weg nodig tussen twee bedrijfspanden om haar appartementen aan de Schoolstraat 100 te kunnen gaan bouwen. Deze grond was van zowel Seats and Sofas als het Tapijtcentrum. De laatste wil het eigendom overdragen, maar vraagt de gemeente om grond te ruilen voor betere parkeervoorzieningen voor de winkel.

,,Voor de bouw van De Meesters is grond nodig langs het Tapijtcentrum. Hier loopt een weg tussen haar gebouw en de voormalige Seats and Sofas, die zij samen deelden. Wij stemmen nu in met het verzoek om grond en de parkeerplaatsen naast het Tapijtcentrum te ruilen met de grond en parkeerplaatsen die voor het bedrijf ligt aan de Schoolstraat’’, laat wethouder Engbert Stroobosscher weten. Het in eigendom hebben van de grond is nodig om de woningbouwontwikkeling mogelijk te maken, waarbij de ontwikkelaar Wilma Wonen de beschikking heeft over de hele weg. ‘Het Tapijtcentrum heeft aangegeven bereid te zijn om haar helft over te dragen aan Wilma Wonen.’

VERZOEK

‘Het is noodzakelijk dat de ontwikkelaar over alle gronden beschikt, dan wel zal kunnen beschikken om de woningbouwontwikkeling aan de Schoolstraat 100 mogelijk te kunnen maken. Wanneer dit niet het geval is, zal Wilma Wonen op termijn de aan te leggen openbare ruimte niet kunnen overdragen aan de gemeente Veenendaal.’ Het Tapijtcentrum wil zelf graag parkeren voor de deur en heeft de gemeente gevraagd grond te ruilen. ‘Deze parkeerplaatsen zijn gunstiger gelegen bij de ingang van hun bedrijfspand voor bezoekers. In ruil daarvoor zal het Tapijtcentrum twaalf parkeerplaatsen leveren aan de westzijde van hun bedrijfspand.’

PARKEERBALANS

‘Deze parkeerplaatsen zullen bij de woningbouwontwikkeling van Seats and Sofas aan de Schoolstraat 100 volgens de gemeentelijke eisen opnieuw worden aangelegd’, aldus burgemeester en wethouders. Dit zal gebeuren volgens de inrichtingseisen voor de Veenendaalse Openbare Ruimte en Wilma Wonen gaat dit uitvoeren en betalen. ‘De twaalf parkeerplaatsen aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Schoolstraat 98 maken onderdeel uit van de openbare ruimte met de daarbij behorende parkeerbalans. Vanwege het feit dat het Tapijtcentrum ook twaalf parkeerplaatsen terug levert, heeft dit geen gevolgen voor de parkeerbalans.’

AANSPRAAK

Veenendaal moet de beslissing om de grond te ruilen eerst openbaar bekend maken, zodat andere gegadigden hier ook aanspraak op kunnen maken. Dit is noodzakelijk vanwege het Didam-arrest: ‘Waarin wordt onderbouwd waarom er naar mening van de gemeente sprake is van één serieuze gegadigde, waarmee deze overeenkomst kan worden aangegaan’, besluit de gemeente. Wanneer niemand zich meldt, kan zij de ruilovereenkomst met het Tapijtcentrum ondertekenen. Alle kosten zijn voor het bedrijf, zoals voor onderzoek, de inzet van ambtenaren en notaris. Binnen enkele weken zal de grondruil officieel kunnen plaatsvinden.