Veenendaal werkt mee aan bouw nieuwe seniorenappartementen

11 april 2026 om 18:54 Nieuwbouw Nieuws uit Veenendaal

VEENENDAAL Voor het bouwen van 27 appartementen op de plek van de voormalige kerk van de ICF-gemeente bij de Grote Pekken wil het college in principe medewerking verlenen. De woningen met grote balkons die als een paviljoen in de groene ruimte komen zijn bedoeld voor senioren, wat de doorstroom op de woningmarkt verder kan helpen. Veenendaal wil daarom de bestemming aanpassen van ‘maatschappelijk’ naar ‘wonen’.

door Peter Kuijpers 

,,Met het ondergronds gaan van de hoogspanningskabels en het leegstaan van een voormalig kerkgebouw van de Hervormde Gemeente Veenendaal, leent de grond tussen De Grote Pekken en Duizend Roeden zich nu voor een bouwplan. Dit heeft enige tijd op zich laten wachten door de vertraging van het ondergronds brengen van de hoogspanning. Maar aan deze zijde van Veenendaal zal dat eerst gebeuren tot aan het verdeelstation bij de Kanaalweg’’, geeft wethouder Engbert Stroobosscher aan. Naast nieuwe woningen op bijvoorbeeld het Ritmeesterterrein, kan dan ook op andere plekken onder de huidige hoogspanningslijnen de woningbouw gaan starten.

APPARTEMENTEN

 ,,Ontwikkelaar KUDO Projectontwikkeling B.V. is van plan om op de locatie Grote Pekken 3 in totaal 27 appartementen te realiseren. Met een parkeerkelder en groene inrichting. Hiervoor wordt het kerkgebouw op deze locatie gesloopt. Om de bouw van de woningen mogelijk te maken, moet afgeweken worden van de regels van het geldende Omgevingsplan. Dit gebeurt via een Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA)’’, meldt het college. ,,Het idee is woningen met grote balkons te bouwen die vooral senioren graag willen. Dit helpt tevens met de verhuisbeweging om eengezinswoningen vrij te krijgen’’, benoemt Stroobosscher.

IMPULS

,,Het uiteindelijke doel van dit plan is een woongebouw, dat een overgang vormt tussen de hoogbouw langs de Grote Pekken en de woonwijk richting het centrum. Het project geeft het gebied een nieuwe impuls en draagt bij aan het verkleinen van het tekort aan appartementen”, stelt de ontwikkelaar. ,,Het ontwerp omvat een woongebouw van vier bouwlagen, inclusief een halfverdiepte stallingsgarage voor auto’s en fietsen van de bewoners. De vierde bouwlaag is terugwijkend ontworpen en voorzien van ruim opgezette terrassen. De woningen variëren tussen de 60 en 145 vierkante meter met een sterke nadruk op ruimtelijk comfort.”

BOMEN

,,Omwonenden, bedrijven en andere belanghebbenden zijn door de ontwikkelaar geïnformeerd over het bouwplan. Hiervoor zijn twee participatiemomenten geweest in mei en september 2025’’, vervolgen burgemeester en wethouders. De ontwikkelaar meldt dat de veertien en elf omwonenden op de avonden niet negatief staan tegenover het bouwplan. Behalve het parkeren en mogelijke inkijk, waarvoor extra bomen rond het gebouw komen. Het college heeft medewerking voor het nieuwe bouwplan in principe uitgesproken. Er zijn al meer appartementen en huizen in deze wijk en de huidige bestemming wil de gemeente aanpassen om daar tevens wonen toe te staan.

OVEREENKOMST

De gemeente meent dat het verouderde kerkgebouw niet meer voldoet aan de duurzaamheidseisen en de nieuwe woningen een kwaliteitsimpuls geven aan de wijk: ,,Het groen rond het gebouw wordt opnieuw ingericht en ook wordt het openbaar gebied ingericht. Er wordt een Bewegen, Ontmoeten, Sport en Spelen-plek aangelegd waar mensen elkaar kunnen ontmoeten.” Ook het gebouw zelf krijgt een natuurlijke uitstraling met twee soorten hout als hoofdelement voor de gevel. Met KUDO Projectontwikkeling B.V. wil de gemeente een exploitatieovereenkomst aangaan. Zodat de gemeentelijke kosten voor het project en de gebiedsoverstijgende kosten zijn verzekerd.