Hoeveel winkels, kantoren en woningen staan leeg in Veenendaal?

VEENENDAAL Licht uit, rolluiken dicht, geen mens te zien: op 1 januari van dit jaar stonden ruim 206.000 huizen, kantoren en winkels leeg. Dat blijkt uit vrijdag gepubliceerd onderzoek van het CBS in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Hoe zit dat in Veenendaal?

Volgens het statistiekbureau werd begin dit jaar ruim tien procent van alle kantoorruimte niet gebruikt. Bij winkels bedroeg de leegstand bijna negen procent, bij woningen ruim twee procent. Verder meldt het CBS dat vooral kantoren ook langdurig leegstaan: bijna driekwart van de bedrijfspanden die begin dit jaar niet gebruikt werden, stonden begin 2020 ook al stof te vangen.

In Veenendaal is het percentage leegstaande woningen net als het landelijk gemiddelde, 2 procent (0,7 procent stond een jaar eerder ook al leeg). Maar bij de kantoren en winkels is de leegstand in Veenendaal hoger dan gemiddeld. Begin dit jaar stond 12 procent van de kantoren in Veenendaal leeg (tegen 10 procent landelijk) en bij de winkels is dat verschil nog wat groter: 13 procent leegstand in Veenendaal tegenover negen procent landelijk. Volgens het CBS gaat het bij de winkels om 80 leegstaande objecten, met een gezamenlijk oppervlak van 23.620 vierkante meter. Ook bij kantoren gaat het volgens het CBS om 80 leegstaande objecten, samen goed voor ruim 25.000 vierkante meter.

Voor de gemeente Rhenen zijn geen cijfers bekend van de leegstand bij kantoren en winkels. Bij woningen gaat het ook hier om 2 procent, waarvan 0,6 procent een jaar eerder ook al leeg stond.

Op bovenstaande kaart vind je de per gemeente het aandeel leegstaande huizen, kantoren of winkels ten opzichte van het totaal aantal huizen, kantoren of winkels. De cijfers zijn geteld op 1 januari 2021. Via het zwarte keuzemenu kun je de kiezen voor kantoren of winkels of woningen.

Wanneer is een pand leegstaand volgens het CBS?
Het CBS heeft een lijst met alle woningen, kantoren en winkels uit de Basisregistratie voor Adressen en Gebouwen (BAG) naast andere registers gelegd om te kijken of er een persoon (uit de Basisregistratie Personen, BRP) of onderneming (uit het Handelsregister van de KvK) staat ingeschreven.
Een pand staat administratief leeg als hier volgens de BRP geen persoon staat ingeschreven, én als er volgens de WOZ geen gebruiker is, én als er geen sprake is van inschrijving als bedrijf in het Handelsregister. Het gaat dus om administratieve leegstand: er is niet in de praktijk getoetst of er ook daadwerkelijk mensen wonen en/of dat er een bedrijf of instelling actief is.
In het geval van woningleegstand hoeft dit niet per se te betekenen dat er niemand in de huizen gaat wonen. Ook nieuwbouwhuizen die net voor 1 januari zijn opgeleverd - maar waar nog niemand is ingetrokken - zitten in deze cijfers.